案件导读：父母协议离婚时，双方约定将房屋的产权变更为女儿和父亲共同共有，离婚后父亲也办理了有关的手续。接着母亲以女儿已经长大，父亲直接抚养不方便为由，要求女儿的抚养权变更给自己。抚养权变更后，母亲以监护人的身份，以女儿的名义要求要求分割和父亲共同共有的房屋。律师

原来女儿的父母在离婚后，双方约定女儿归男方抚养，夫妻双方对婚姻关系期间的共同财产也进行了分割。男方名下的一套房产系婚前财产，他自愿将房产登记在自己和女儿名下，以获得妻子对抚养权的让步。离婚后也按离婚协议书的约定履行了房产变更登记，此时父亲对女儿赠与房产的行为完成。

之后母亲以父亲没有尽到抚养责任，要求女儿的抚养权变更给自己所有，此时女儿已经超过了10周岁，自愿和母亲共同生活，经过调解，双方签订了民事调解书，约定女儿抚养权归母亲所有，父亲每月支付抚养费。律师

调解刚刚达成，母亲以监护人的身份，女儿的名义提起诉讼，认为和母亲共同生活后，住在外祖父母家中，住房条件差，离学校太远等为由，要求分割和父亲共同共有的房屋产权，要求取得房屋产权的折价款。

由于没有任何证据证明，女儿和父亲共有房屋有使得未成年的财产权利受到损害的证据，比如父亲不是为了子女的利益处分房屋的，侵害未成年人权利的情况，那么此时才可以要求分割房屋。现在房屋一直保持原状，无正当理由可以分割，故而该房屋不宜分割。至于读书离居住地点太远，在变更抚养权的时候，女儿自愿和母亲共同生活，如果现因路途远影响读书的，女儿可以到该房屋内居住，故而法院驳回了女儿的诉讼请求。律师