前几年上海出台了居民购房的政策，普通家庭如果名下已经有两套房的，不得在购入第三套产权房。吴女士和丈夫在结婚后买了一套住所（吴女士一人名下），生育子女后又买了一套30多平方的学区房（吴女士一人名下）。律师

后来他们看中一套新建商品房，有意买下，但碍于限购，只能作罢，后来两人又协商假离婚，让丈夫购买。此时，丈夫的母亲，吴女士的婆婆刘老太称，儿子儿媳何必要离婚呢，自己名下只有一套房产，还可以购买一套，后来吴女士夫妻倾尽所有积蓄，花了220万元购买了一套位于上海郊区的新建商品房，产权就办在了婆婆名下。

购房后几年，大家都相安无事，虽然吴女士认为婆婆刘老太应该出一份说明，申明这套房子是儿子和儿媳的，但丈夫却认为，母亲只有自己这一个儿子，还能黑了自己的房产不成？最近吴女士的丈夫到四川出差，路上突发疾病死亡，这场意外让吴女士几乎要昏厥。吴女士的孩子已经高中毕业，丈夫去世后，她出售了那套30多平方的学区房，获得了197万元。几个月后她和婆婆刘老太协商，将那套郊区的商品房过户到自己名下。律师

婆婆和吴女士以买卖的方式将房屋过户到儿媳吴女士的名下。后来双方因一些家庭矛盾发生了口角，没有了丈夫从中协调，双方的关系变得很僵硬。一两个月后吴女士突然收到一封律师信，原来是公公发来的，上面说妻子瞒着自己将夫妻共有的房产卖给了吴女士，而吴女士没有支付一分钱的房款，现在公公知情后，要求吴女士支付230万元的购房款（房价微涨），或者返还房屋产权。律师

接到信件的吴女士一下子傻了眼，明明是自己的房产，如何成了公婆的夫妻共同财产了呢？她急匆匆来到律师事务所咨询沈洁律师，沈律师认为吴女士手中持有当时买房时的定金合同、汇款记录，购房发票、聊天短信等文件，虽然没有书面的协议，但可以认定她和死亡的丈夫是房屋的产权人。涉案房屋本来就是她和丈夫购买的，房屋登记在婆婆名下只是借名，虽然没有书面的约定，但所有房屋款项都是她和丈夫名下汇出的。何况她手中还有大量和婆婆之间的聊天短信息，都可以证明房屋产权是他们夫妻共同的，并非是公婆产权。律师