公房承租权是不能作为遗产继承的,那么公房拆迁补偿款能否作为被继承人的遗产进行分割继承呢?律师
沈洁律师认为公房拆迁补偿款和公房承租权有所不同。公房拆迁款是对公房承租人和同住人的一种补偿,和私有房屋的动迁补偿款是不同的,私有房屋的拆迁款是对房屋所有权的补偿,因此可以作为个人遗产继承。而拆迁款在大多数的情况下不能作为遗产。
沈洁律师依据拆迁款的发放时间将公房拆迁款分为两种:
一种是在房屋拆迁款发放前,被补偿人已死亡的;
另外一种是公房拆迁款在被补偿人生前就已经发放的,对于第一种情况,拆迁款不能作为遗产继承。既然被补偿人已经死亡,那么这笔动迁款应当由其他尚且生存的承租人或同住人分割,对于第二种情况,被补偿人在死亡前已经拿到了补偿款,沈洁律师认为这时补偿款已经属于被补偿人的财产,在他死亡后当然可以作为遗产继承。律师