孙老太太最近遇到了一件烦心事，她年轻时和丈夫结婚，丈夫有前妻留下的一对儿女，但孙老太太嫁过来时，儿子跟母亲共同生活，女儿也已经八九岁，和她并不亲热。孙老太太婚后没有生育，前几年觉得继女照顾不是那么周到，聘请了一名保姆。保姆小莹活泼可爱，嘴巴非常甜，虽然做的饭菜不太好吃，但很会拍马奉承，老太太喜欢的心花怒放，放松了对保姆的警惕性。律师

后来老太居住的房屋遇到动拆迁，她和继女分得了一套一室一厅和一室户的房屋，孙老太太拿了一室户的房子，和保姆小莹住在一起。去年孙老太太做了一个重大的决定，她认小莹为“干女儿”，将自己的房产指定给小莹，由于小莹是外地户籍，她将房屋以买卖的方式过户给了小莹指定人，她的姑母。谁知道获得房产后，“干女儿”就变了脸和变了心，没有那么尽心照顾，常常很慵懒，有一次老太太发火骂了她，对方也恶语相向。而且小莹还隔三岔五就要出去，最近一次已经出去一周没有回来了，老太目前的生活又靠继女周末过来照顾。就算是在家，小莹还常常出去逛街，一逛就是四五个小时，回来也不做饭。律师

想到小姑娘之前聪明伶俐，乖巧懂事，对自己照顾的无微不至，常常变着法子哄自己开心，看到好吃的好用的，还会自掏腰包给老人买回家，生病看病时，一时一刻也不离开，约定每月休息一天的，也常常不休息留在老人身边。有一次老人急病，找不到家里的存款，也没法练习继女，小姑年还掏钱为老太太垫付了一部分医药费。这种对老人的好，让老人觉得是真心的。所以收她做干女儿也是肯定正确的，至于后来办理房产过户，是干女儿称将来（老太死后）再过户会遇到女儿的干涉。律师

孙老太太哭得一把眼泪一把鼻涕，一旁的继女劝慰他算了，房子老太太还可以居住到死，没了就没了吧。老太太握住继女的收，大声哭到：“我对不起你啊，我对不起你爸爸啊。”经安慰，老太太情绪稳定后，沈律师发现本案并不是没有可能扳回来。

沈律师经询问，本案房产以为150万的市场价“卖”给了小莹的姑母，但她的姑母一分钱也没有支付，我们认为可以向她索要房价。至于老太太交给“干女儿”的存款，则可以通过补办银行卡，挂失银行的方式拿回来。律师

经律师函联系，小莹的姑母表示自己并不是房屋的产权人，也没有获利，不想参与本次纠纷中，如果老太太要回房产，她不承担再次过户的税费，但是她表示可以把房产还给老太太，经过了两个月的协调和商量，房屋终于又回到了老太太名下，虽然一来一往，老太太花了几万元的税费，但拿回房产让她安心不少。

这件事后，孙老太太和小莹解除了保姆照顾协议，全心全意住到了继女家中，自己的房屋出租给他人，她将租金补贴给继女。最近老太太赶到律师事务所，像沈洁律师表示了感谢。沈律师认为老人要将自己的房产等重大价值的物品赠与给儿女之外的人，需要谨慎处理，孙老太太的案件可以圆满解决，但不代表所有人的案件都可以这么顺理成章。我们希望老年人做出决定之前，花点小钱先问问律师有哪些风险，再定夺。律师