刘老太太在拆迁时获得一套两居室住房，市场价值目前约250万元。她育有两儿一女，一个儿子在外地工作和生活，一个儿子住的离自己不远，女儿身体不好，也不太来往。眼看着自己年岁大了，需要人照顾，刘老太太被小儿子糊弄得七荤八素，她将房产以250万元的价格过户给了儿子，但是没有收取任何一分钱的卖房款。房子到手后，刘老太太还是住在房子内，可每天来看望自己的儿子却不来了。她放心不下，把此事告诉了上海的女儿和外地的儿子，两名儿女一致认为目前做的不妥当，如果母亲要给小儿子钱的，他们也无法干涉，但希望目前和小儿子签订协议，以免白白花钱。律师

两个子女携带刘老太太来到了律师事务所，沈律师借贷他们的法律咨询后认为，刘老太太将房屋过户给小儿子才半年，没有收取一分钱，实为赠送名为买卖，她可以要求小儿子支付房屋的对价款，来保护自己的合法权益。儿女应孝顺父母，小儿子作为晚辈，过户了刘老老太的房产后不给钱也不尽到孝顺义务，侵害了刘老老太的利益。刘老太太本来是有退休工资的，她小儿子过来看望母亲也只是给与母亲慰籍，给与母亲精神安慰，而他得了房产后却不来看望老母，实属不应该。律师

现在房屋买卖已经完成，刘老太太的过户义务已经办完，对方的付款义务却没有履行。双方之间签订的合同，只有约定了过户的日期，没有约定付款的日期，属于不定期付款，现在过户已经办晚，刘老太太可以要求儿子付款。如果她的儿子没有钱财不能付款的，双方可以协商将房产过户回来，恢复到刘老太太名下。律师

后来协商，刘老太太的小儿子表示自己是很想尽孝的，过户房产也是母亲主动提出来的，如果现在要回去，他不同意承担有关的税费。他最近没有到老太太那里去看望，是因为老太太经常责备自己的妻子，还要求自己和妻子离婚，所以最近没有去看望。获悉后刘老太太表示自己确有做得不妥当的地方，她以后会改进，至于过户的税费，她表示一儿一女愿意代垫，她以后可以通过退休工资归还。

沈律师提醒：老人不要过早将自己房产过户给子女，特别是有多名子女的老人，一定要做到公平、公正，不能厚此薄彼，这样儿女也会更加孝顺父母，不会引起兄弟姐妹之间的不和。律师