周先生结婚两年后，在网上认识了一名叫做薇薇（化名）的女性，两人非常聊得来，被热恋迷昏了头的周先生和妻子提出了离婚。其妻子表示不同意离婚，周先生问了一下起诉离婚需要的时间，他认为太慢了，于是他主动和妻子洽谈，最后双方达成了一致，到民政处办理了离婚登记。周先生如愿以偿成了单身，但他也付出了巨大的代价，结婚后购买的一套房屋归妻子所有，他不享有份额。律师

获得单身后的周先生马上联系了薇薇，表示愿意和她共度一生，这时薇薇告诉他，自己是男性，上网冒用女性身份，和周先生谈恋爱只是开个玩笑，好玩而已。之前要求周先生离婚也是随便说说的，并不是真的，至于自己发给周先生的那些照片都是网上下载的，并不是自己。周先生听说后，好象吃了一个苍蝇，恶心气愤，说不出话来。这时候他想起来自己的一套房产中的份额给了前妻，于是他找到前妻协商，要求复婚。其前妻获悉后，拒绝复婚，也拒绝将房屋归还给周先生。律师

没了主意的周先生来到律师事务所，希望律师代理他的案件，最好能风险代理帮他讨回房产。沈律师看了周先生的离婚协议书，上面非常清楚写到，房产归女方所有，男方不享有份额，放弃全部产权，房屋贷款归女方归还。但周先生称因双方贷款没有清偿，所以还没有象银行申请办理产权人过户。这种情况下，他是不是享有房屋产权。律师

沈洁律师认为，周先生虽然现在仍登记为房屋权利人，完全是因为贷款没有还清的缘故，但由于其本人和女方约定不享有房屋产权，故而他尽管还没有在产证上去掉名字，实际已经不享有权利。这只是一个办理程序的问题，不影响房屋的所有权。本案中其男方在书写离婚协议时，没有受到威胁，也没有受到强迫，写下的离婚协议完全是为了实现自己的个人需求，不符合无效民事行为的法律特点。至于周先生所称的不放弃房产女方不同意离婚，是对方逼着他放弃房产的，这是不符合实际情况的。如果周先生不愿意放弃财产，他完全可以通过诉讼来解决自己婚姻问题，哪怕诉讼时间长一点，但迟早是能够离婚的。律师

《民法通则》第五十八条规定：民事行为无效的几种情况，其中之一是：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的”，而他所谓的放弃，是斟酌了各方得失做出的决定，并非是无效的法律行为。故而即便诉讼，这个案子也不能赢。律师