【离婚法律咨询】婚姻律师您好，我和先生大吵一架后，双方当天就很冲动地到婚姻登记处登记离婚，因为当时被愤怒冲昏了头脑，我俩在书写离婚协议书的时候都忘记了还有一套投资房没有处理，一方面是我们财产状况比较复杂，另外一方面是该房屋没有拿到产权，所以忘记写入离婚协议了。直到今年三月份开发商通知办理产权，因为登记了双方的名字才想起了分割，我们该如何处理这套房子。律师

上海婚姻律师沈洁答复：

一、协议离婚漏分财产的，协商一致可以补定补充协议对财产进行分割，补充协议受到法律保护。

如果你们双方协商一致的，比如对房产的归属，房屋折价款的支付，折价款的金额多少都能够认同的，可以双方间签订一份补充协议。补充协议如果没有违反法律规定，或者侵害第三方利益的，一旦签订就受到法律的保护，不仅具有法律效力，而且签订在后的补充协议如果和离婚协议有矛盾的，以签订在后的协议为准。律师

离婚后补充协议一般简要写明为何要签订补充协议，比如因双方遗漏分割某某财产，或者因双方协商一致对原离婚协议作出如下补充。然后还要写明有哪些夫妻共同财产需要分割的，分割方式如何，付款日期，违反的话要承担哪些责任等等。

二、离婚协议书漏分财产的，双方不能协商一致的，只能到人民法院进行诉讼，解决离婚后财产纠纷。

如果双方无法协商一致的，只能到法院去打官司解决，案由是离婚后财产纠纷等。这时候当事人需要注意，如果你们的离婚协议书曾经写到过“离婚财产分割完毕，各自名下财产归各自所有的”，对于财产登记方或者持有方来说，是占据了法律优势，对于另外一方来说，要分割这笔财产，如果对方不承认是遗漏的，就有很大的难度和诉讼风险了。律师

三、对于隐匿财产可以要求对方少分或者不分，但必须在知道或者应当知道的两年内向法院起诉。

【离婚法律适用】

《中华人民共和国婚姻法》

第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。律师

最高人民法院《关于适用（中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》

第三十一条 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。