离婚法律咨询：我协议离婚没有咨询律师，只听了一位比较“懂行”的朋友建议，认为产权证婚后拿到的房产属于夫妻共同财产，妻子提出分割三分之一时候我觉得还是可以接受的。我这套房产购于2001年，当时房价23万元，我一次性付款，之后办理了结婚，买的是开发商的期房，当时说02年年初就可以拿到产权，但是由于开发商违约我到2003年结婚后去的产权。现在我错误地认为产权婚后办理的属于夫妻财产，该如何要回我那个三分之一的房产产权？我这个事情算不算我重大误解，有人和我说重大误解可以推翻协议。律师

沈洁律师答复您提问的是关于协议离婚后对财产分割方案反悔的，能不能反悔的问题。所谓的“反悔”在协议离婚后，无非是基于签订离婚协议时存在欺诈、胁迫的情形，要求变更或者撤销财产分割协议，亦或者是不存在上述情况，要求变更或者撤销的。律师

您在协议离婚时，因缺乏相应的法律知识误以为婚前签订购房协议，婚后去的产权证的房屋属于夫妻共同财产，所以作出了错误的判断，将房产相应份额分割了配偶，对于这种情况属于认知错误导致的，而法律知识匮乏可以通过咨询专业人员，比如律师等获得帮助，这是您的权利，可是您懈于寻求法律帮助，听信了朋友的说法，作出了错误的决定，那么这个后果将由您承担。律师

根据《婚姻法司法解释（二）》第八条第一款的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。所以您和您妻子之间的财产分割协议具有法律约束力，另根据第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”律师

《合同法》对合同的撤销进行了规定，如果签订合同时存在重大误解的，可以撤销合同。但是离婚协议中的财产分割不同意一般的合同，也不同于一般的财产分割协议，《合同法》是调解合同领域的民事法律关系，而离婚协议书财产分割协议与身份关系有关，不是普通的民事合同，《婚姻法》作为特别法调整婚姻家庭领域的民事法律关系，，故而适用《婚姻法》中的有关规定，如果签订离婚协议时没有欺诈、胁迫情形的，离婚协议合法有效。律师

故而沈律师建议即便是办理协议离婚，也很有必要咨询律师，不要盲目轻信朋友、亲戚或者非专业人员的各自专业建议，因为一个不小心，您有可能因小失大。律师