资料来源：中国拍卖行业协会

问：某拍卖公司接受委托，成功拍卖一国有粮店产权，并及时签订了出价成交凭单。但是拍卖会结束后买受却以未能办理过户手续为由拒付成交款，请问该问题应如何解决？律师

答: 《拍卖法》规定：“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政机关办理手续”。该规定明确指出办理证照变更、产权过户的当事人是委托人和买受人，拍卖人的责任仅是提供拍卖成交的证明材料，并无其它义务。如果拍卖人不能提供成交证明材料，则视为拍卖人的责任，如果委托人或买受人由于其自身原因或者其它理由，不能办理相关手续，则属于委托人或买受人应负的责任。拍卖公司如果没有与买受人有其它约定，则根据公开、公平、公正和诚实信用的原则，有权向买受人追索其所拒付的费用，或者暂时冻结其交纳的保证金，如果没有保证金的，也可以进一步向当地人民法院提出诉讼请求，以确保拍卖人的合法权益。综上所述，拍卖公司对该粮店的拍卖合法有效，买受人以未能办理过户手续为由拒付成交款，是一种违约行为，应当进一步追索成交款及佣金。律师