法律咨询：违约责任条款应怎样约定较好?

上海律师：1、建议就具体事项如付款条款、过户条款等，分项约定违约责任。应注意是继续履行合同还是解除合同及赔偿违约金的具体规定。律师

2、依据《合同法》第一百一十四条“约定的违约金低于造成的损失的，上海律师建议当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，因此，如果认为对方主张的违约金过高或合同约定的违约金过低的，可以请求调整。

3、应在合同中约定不可抗力条款及情势变迁原则，尤其要注意到目前各地政府出台的限购现策及银行出台贷款的政策等。以免非因双方的原因导致合同不能履行发生纠纷。