彭经理是一家物业公司派驻在某小区的管理人，之前，他的父亲遇到了一起诉讼，对方是父亲的老同事，他父亲起诉称对方在退休前曾经向自己借款人民币拾贰万元，至今分文未还。而对方提出，曾今帮彭父购买摩托车，用去三万元，要求抵销，最终法院判决对方归还九万元借款。

最近他管理的物业公司在选聘中落选了，马上就要离开这个曾今管理的小区，业委会要求物业公司移交物业管理费、停车费等费用。但彭经理认为小区的部分业主结欠物业管理费，而业委会是全体业主的代表，他提出物业公司应向业委会移交的款项中扣除该部分费用，实现抵销。

听了彭经理的法律咨询，沈律师认为该案的双方当事人业委会和物业公司，所谓的纠纷是移交物业公司代为收取的停车费和一些管理费。业委会代表的是小区全体业主，虽然那些欠付物业费的业主也由业委会代表，但并不是全体业主，两者有本质区别。双方债权债务主体不同，不符合法定抵销的规定。抵销应当是当事人之间互负债务，现在当事人的主体不同，不能相互抵销。律师

债务抵销时，标的物的种类、品质并不相同，只要给附义务是同一种类型的，就可以抵销。比如给付的都是货币或同类商品，最常见的就是货币债务的抵销。

不得抵销的债务有两种，主要是是禁止强制执行的债务，故意侵权产生的债务。也包括向第三人给付的债务，按合同性质不能抵销的。如不作为债务、提供劳务的债务、必须履行的下岗工人生活保障金等债务。依赖特立技能完成的债务与人身不可分离的，比如抚恤金、退休金、抚养费等债务，这些债务必须清偿。

否则话，抵销就违背了设立债务的本质。抵销的意思通知对方，通知到达对方时，债务抵销。抵销是无条件的，不得附条件或期限，否则不符合设定抵销的目的，可能损害当事人的利益。抵销的前提是当事人互负债务，如果只有部分相同的都不能抵消。就比如本案开头所说的，主体上只有部分业主拖欠物业费，而并非是全体业主拖欠物业费，故而彭经理提出抵销债务的说法是不可信的。