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什么是合同撤销权

实践中不少当事人喜欢使用“我撤销这个合同可以吗?”他们所指的实际是提前解除合同,或者其他,并不是法律上说的合同撤销权,沈洁律师在本文解释什么是合同撤销权。律师

什么是合同撤销权

对于因重大误解订立的合同、显失公平的合同、因欺诈、胁迫或者乘人之危订立的合同,当事人一方有权请求撤销或者变更。……所以并非所有的合同都可以撤销。

1、以显失公平为由撤销或者变更合同时,申请撤销或者变更一方的当事人负举证责任的要件事实有:该合同为有偿合同,或者是双务合同;合同内容明显背离公平原则;该不公平系一方利用优势或对方没有经验所致。

2、以乘人之危为由撤销或者变更合同时,当事人就以下要件事实负举证责任:一方当事人陷入危难处境,迫切需要某种救助;有乘人之危的行为,即有利用他人危难处境使之接受不利条件的行为;行为人具有主观上的故意;受害人的意思表示内容对自己严重不利。律师

法律关于合同撤销权时效方面的有关条文规定

合同撤销权不是无时间限制的,而是规定了撤销的一些期间,防止履约很久的合同被撤销,造成社会交易的不稳定。

《合同法》第75条规定:“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。”

《合同法解释(一)》第8条规定:“合同法第55条规定的1年,第75条和第104条第二款规定的5年为不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。”

《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》法释[2008]11号

第七条 享有撤销权的当事人一方请求撤销合同的,应适用合同法第五十五条关于一年除斥期间的规定。对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的,人民法院不予支持。律师

合同被撤销,返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效期间从合同被撤销之日起计算。

合同撤销权的消灭

《合同法》规定,在两种情况下撤销权消灭:其一,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;其二,具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

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