被告人沈C及妻子费W将其位于南桥镇贝港南区房屋出售，并办理房产权利人变更手续。在南桥镇秀南路乐居房产中介店内向张某借款2.5万元。

被告人沈C欲再次向被害人张某借款，因无法提供担保，故双方经商议签订房屋买卖合同，约定被告人沈C将102室房屋转让给被害人张某，将先前2.5万元的借款转为合同定金，被害人张某另支付5万元作为购房首付款。

当日，被害人张某以银行转账的形式支付给被告人沈C5万元。被告人沈C将所获钱款全部用于偿还赌债和赌博。案发后，被告人沈C退还了被害人张某的全部经济损失。律师

上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人张某的陈述，证人陈某、王某、潘某、孙某的证言，辨认笔录，房地产居间合同、房地产买卖合同、房地产登记簿、补充协议、银行客户回单、收据、转账凭证，房屋买卖合同、收据、银行账户查询明细及转账凭证，收条及谅解书，常住人口基本信息，公安机关出具的案发经过、工作情况等证据证实。

被告人沈C以非法占有为目的，在签订履行合同过程中，骗取他人财物，数额较大，其行为显已触犯刑律，构成合同诈骗罪。被告人沈C归案后能如实供述自己的犯罪事实，依法可以从轻处罚。本案损失已全部挽回并取得被害人谅解，亦可酌情从轻处罚。

综上情节，在量刑时一并予以考虑确保公私财产不受侵犯，依照《刑法》第二百二十四条第（五）项、第六十七条第三款、第七十二条第三款、第七十三条第三款之规定，判决如下：被告人沈C犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年，宣告缓刑一年，并处罚金二万五千元。（2014）奉刑初字第1082号