王先生法律咨询：我去年买了开发商的商铺，签合同前开发商给我出示了小区的规划图，规划图上显示我买的商铺前面是绿地。今年交房后我发现商铺前变成了一个大的停车场，而且停的是大型货车，严重影响了我做生意。和开发商联系，开发商解释说门脸前面5米外的地方是归城管管，开发商也没有办法。请问，我该怎么主张我的权益？律师

沈洁律师答：这要看你的购房协议后是否附规划图，若后附图和实际交付不一致，则是开发商的完全违约，你可以主张退房或者要求赔偿损失。如果没有后附图，你需要了解该开发商在规划局经备案的规划图是否和当初看到的一致，如果是，也可以主张退房或者要求赔偿损失。如果不一致，开发商则涉嫌在要约邀请过程中进行欺诈，虚构事实引诱你购房，你同样可以主张权利。但是，你存在举证方面的困难。建议你能拿到当初看到的那份规划图。若无法得到，则可以联系开发商负责人进行沟通，以录音、录像等方式取得证据。律师

此外，你可以咨询市政相关部门，该停车场是否经过合法审批。如果对你的日常生活经营造成影响，也可以向其主张排除妨碍，恢复原状等诉讼请求。