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商品房买卖中购房者需要承担哪些费用

在购买商品房过程中除了应付的房款外,还需承担如下费用:

1.如果购买的是预售商品房的,需要支付预售合同登记备案费;

2.商品房买卖合同交易手续费;律师

3.买方应当承担的税收,具体可以查看我们“便民信息”中最新的房地产税费比例;

4.他项权证抵押登记费,如果购房者一次性付款的,没有此项费用;

5.房屋投保的保险费:房价×贷款年限×保险费率,保险费率根据贷款项目而定,一般为千分之几,如果购房者一次性付款的,没有此项费用;

6.银行律师见证费:有的银行为贷款人出这笔费用,有的银行要求贷款人承担,具体需要咨询银行;

6.房地产权证登记费。律师

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沈洁律师

法学硕士,全国律师协会、上海律师协会会员

现为上海维度律师事务所律师;

2008年7月与人合作建立上海汇银律师事务所。

此前在其他外两家律师事务所担任律师,共执业十多年,处理大量的法律问题,经验丰富

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