甲方(卖方)：_____

住所：_____邮编：_____

营业执照号码：_ 资质证书号码：____

法定代表人：_ 联系电话：_____

委托代理人：__ 联系电话：_____

【解读】房地产开发企业除了取得一般企业应当具备的营业执照，因房地产关系到民生大计必须由有资质的企业来承建，还需要具备房地产开发企业资质，不具备资质的企业不能从事房地产开发业务。房地产开发企业按照企业条件从高到低分为一、二、三、四四个资质等级，除此之外，新成立的房地产开发企业应具有《暂定资质证书》。律师

法定代表人是指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。如企业的经理或厂长等，法定代表人的行为，等同于企业等法人的行为。

乙方(买方)：______

国籍：____ 性别：_ 出生年月日：___

住所(址)：___邮编：_____

身份证／护照／营业执照号码：_____ 联系电话：___

委托／法定代理人：_____

住所(址)：___ 联系电话：___

【解读】法定代理人是指依照法律规定代替无民事行为能力(未成年人和精神病人)的人行使权利和承担义务的自然人或法人，在房地产买卖合同中常见的是未成年子女的父母(包括亲父母、养父母、有抚养关系的继父母)。

委托代理人，简称代理人，其是经过买方授权，代表买房人利益的人，在授权范围内从事的法律后果由买房人承担，买方在取得房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。律师

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