在2012年之后，各个省市陆续出台了房地产限购令，2014年后陆续废止，到2015年为止，除了上海等少数城市，多数地区已经不在对房屋限购，但对外国人、境外机构、港澳台居民的购房，一直都有一定的限制。律师

首先是在《建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号）对外国人、港澳台居民、外资机构购房采取了严格限制的态度。

该文件第十条规定“境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。”律师

也就是说只有在中国境内没有生意往来的机构，没有长期居住打算的外国人是不得在我国境内购房的，只有确有需要才允许购买，而且购买的用途为自用和自住。

对于非自用房地产，该意见的第一条指出：“境外机构和个人在境内投资购买非自用房地产，应当遵循商业存在的原则，按照外商投资房地产的有关规定，申请设立外商投资企业；经有关部门批准并办理有关登记后，方可按照核准的经营范围从事相关业务。”律师

您的儿子现在已经加入了美国国籍，现在在美国长期居住和生活，只有在逢年过节到中国境内探望你们亲友，故而不符合在中国境内购房的资格。