在2000年的时候，沈律师以为12.5万的价格购买了一套二手房，之后前前后后买卖了七套，我每年都说房子会上涨，直到2021年。在沈律师办理的离婚案件中，只要当事人有负担能力的，都会劝说他们拿下房产，哪怕是向父母、兄弟姊妹借贷一部分钱款，也要拿下房屋产权。有一名美籍台湾人，在沈律师的陪同下，在不限购的年代，购买了11套住房。

上海的房价在经历了几次的政策调整，并没有出现那种所期望的大幅下跌，2011年上海楼市开始限购，甚至房产税的出台也未能压垮上海楼市。在非典爆发后，房价已经达到了历史新高，高房价让许多想购房结婚的青年望而却步，也然改善住宅的人，望楼兴叹，房价下跌成为人们的期待，但梦想永远不会实现。

正是由于上海房价的上涨，有一些人看高了上海的房地产试产，谭先生就是其中的一位。不过他是外地户籍，买房不是一句心动那么简单。限购让不少有资金的外地人望而却步，但谭先生却勇于铤而走险，想通过假结婚、假离婚来达到买房的资格。

原来谭先生来上海已经七八年时间了，之前一直是自己在做小生意，没有为自己缴纳上海地区的社保，所以没有资格购房。他认为上海房地产市场最大的谎言是房价会下跌，所以应当尽快购房。最近做生意赚了一大笔钱，但没有购房资格，他想到如果能够和一位上海户籍的女子假结婚，那么就符合购房资格了。这样就不会出现有钱也买不了房的尴尬局面，或者只能买临港新城的偏远房产。他对自己的这一波操作，偷着空子乐。律师

于是他找到女方吕小姐，吕小姐原本也不是上海人，但缴了几年社保后，具有了购房资格。他和吕小姐商量，自己没有资格买不了房，而吕小姐在上海已经连续缴纳满五年社保，拥有购房资格。如果通过假结婚的方式，来实现自己的购房梦想，他就会拿出五万元作为感谢费，送给对方。

拿出了首付款一百五十万后，他们又向银行贷款三百五十万，这才在上海的外环线内，购买了一套八十平方的次新二手房。拿到房屋后，谭先生非常满意，这就意味着他将来无需租房居住了。他拿出事前说好的五万元，要求和吕小姐办理离婚，离婚当天，就会把现金交给对方。当然为了以防万一，在购房前，双方还签订了一份协议，约定房产归谭先生所有，获得产权后，女方吕小姐将办理离婚，登记离婚后三天内，她将获得五万元的酬劳。

但没想到此时的吕小姐却支支吾吾，不肯办理离婚。询问再三，方才获悉，原来购买的房子在2019年年底，定价为伍佰万元，但经过办理产权证，办理贷款，到房屋装修，一切尘埃落定后，房价到了2021年已经是七百多万了。而吕小姐还认为自己也是外地户籍，这么一次唯一的购房机构给了吕先生，自己以后就没法在上海买房了。她认为自己能获得的报酬更高，开价要求一百万元。

听了吕小姐的要求，他一下子就是傻了眼，假结婚可以买房，但没想到会惹出这么大的麻烦。经过再三商量，吕小姐同意以八十万元的资格成交，但谭先生此时已经为购房支付了一百五十万，为装修、为买车又支付了五十万，已经弹尽粮绝，哪里还拿的出八十万这么一笔巨款。出于无奈，他只能来到律师事务所，法律咨询了沈洁律师。听了吕小姐的要求，他一下子就是傻了眼，假结婚可以买房，但没想到会惹出这么大的麻烦。经过再三商量，吕小姐同意以八十万元的资格成交，但谭先生此时已经为购房支付了一百五十万，为装修、为买车又支付了五十万，已经弹尽粮绝，哪里还拿的出八十万这么一笔巨款。出于无奈，他只能来到律师事务所，法律咨询了沈洁律师。

沈律师认为在法律上并没有假结婚和假离婚这种说法，两人签订的协议上也没有提到假结婚，只是约定了购买房产后，首付款由谭先生支付，以后贷款也由他承担，离婚时女方不主张房屋的产权，双方婚后财产各自归各自，但离婚后，男方要给与女方一笔伍万元的补偿款。

两人结婚后，并没有共同生活，也没有夫妻之实。基于此，沈律师建议谭先生起诉离婚，按照双方拟定的协议来分割财产。于是，沈律师给女方打了一通电话，告知了其利弊，并且告知女方，如果她不同意的，一个月内男方一定会起诉离婚，而且由于双方结婚登记后，并没有同居，法院也一定会判决离婚的。经过一番深思熟虑，女方吕小姐终于同意离婚，而谭先生呢，考虑到自己的房产涨了那么多，他也将原来的补偿款伍万元提高到了十万元，离婚后支付给了对方。