1、契税

90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；

90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。(买方承担)

2、印花税：车位价*0.05%(无车位则免征)。律师

3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税及其附加。(卖方承担)

4、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)

5、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担2.5元∕㎡。

6、房屋产权登记费：80元由买方承担。

在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价对房屋进行评估，0.5%的房屋评估费。律师

7、如果买方或者卖方为境外人士(包括澳港台)需要公证，此费用关乎出售房产的价格(合同价)，费率：对应系数表

房屋成交总额 比例 附加数额

500000元以下 3.0‰ 无

500001－5000000元部分 2.5‰ 250元

5000001－10000000元部分 2.0‰ 2750元

10000001－20000000元部分 1.5‰ 7750元

20000001－50000000元部分 1.0‰ 17750元

50000001－100000000元部分 0.5‰ 42750元

100000001元以上 0.1‰ 82750元

注意：如果买卖双方一方为国内人，一方为境外人，则费用由境外人承担，如双方都为境外人，则平均分摊。

8、发票工本费：2.5元每件。律师