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外来人员将纳入当地住房保障范围

国务院常务会议要求,全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。这一数据比去年底住建部公布的2013年保障房计划分别增加了10万套和30万套,业内人士认为,这意味着今年保障房建设的力度将进一步加大。律师

会议还要求,2013年年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。国务院发展研究中心副研究员刘卫民说:“随着我国流动人口规模达到2.3亿人,外来务工人员的扩面问题迫在眉睫。”

据记者了解,部分地方在制定保障房建设和配置计划时,较少考虑非户籍常住人口的需求,出现保障房闲置与住房困难人群并存的局面。有专家称,住建部在2012年工作会议上,对此已经提出要求,但上升到国务院常务会议这一层面提出这一要求,释放的信号更为强烈。律师

从今年开始,全国各地保障房将迎来交付、入住高峰,但衣食住行等基本生活设施配套与保障房“硬件”交付之间仍有“时差”。此次国务院常务会议提出,配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。

一位国企开发商说,上海很早就要求,保障房和商品房的配套都要同时交付,否则就拿不到预售证和交付使用证。上述国企开发商负责的保障房项目包含动迁房、经适房和公租房,销售总额20亿元。律师

一位央企开发商也提到,很多地方都要求配套和保障房同步交付。该公司的项目遍布多个一二线城市,都有此类同步的要求。但相较而言,上海的执行力度大。

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沈洁律师

法学硕士,全国律师协会、上海律师协会会员

现为上海维度律师事务所律师;

2008年7月与人合作建立上海汇银律师事务所。

此前在其他外两家律师事务所担任律师,共执业十多年,处理大量的法律问题,经验丰富

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