拆迁人拆迁被拆迁人的房屋，要对被拆迁人进行补偿，很多被拆迁人仅关心自己能拿到的拆迁费用总数，但是不清楚自己的总数中究竟分为几个部分，有的网友说我无需知道，我也分不清。沈律师认为对于大多数的被拆迁人来说是没有必要搞清楚，但如果被拆迁人是多人的，且需要分割补偿款项，这就不同了。

【案情】王老太的产权房已经动迁，共计拿到拆迁款218万，王老太仅仅46个平方米小房子能够获得如此多的补偿，是因为其中的“人头费”着实不少，王老太、二儿子一家3口、残疾的大儿子共计5人共同居住在该房屋内，除此之外王老太的三个女儿，一个外甥的户籍也都迁在王老太家中。虽然是空挂户口，但都获得了动迁安置补偿，这些人虽然是兄弟姐妹，但人心不齐。王老太虽然年纪大，但她思路敏捷，而且有一定的文化水平，所以到了她晚年遇到家庭有纷争，托人找到我们的律师，希望律师帮她策划一个分割动迁款的方案。

沈洁律师认为动迁款中数额最大的一块当属房屋补偿费，这是用于补偿房屋所有权人丧失房屋的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

被拆迁人或者房屋承租人的搬迁补助费。原居住的房屋被拆除，实际居住的被拆迁人或承租人搬家到其他地方，搬迁就要发生一定的费用，发生的起因是拆迁，拆迁人对此应当承担。

既然搬出原动迁房屋，自然需要其他房屋来使用，所以这里就有一笔临时安置补助费。它是指拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助，又称为过渡费。如果拆迁人提供周转房的，拆迁人已经解决了被拆迁人临时过渡问题，在规定的过渡期内，拆迁人不必付给临时安置补助费。

除此之外，还有奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或者是鼓励自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

当然本文讨论的是城市居民房屋的拆迁，如果是农村房屋拆迁的，不能参考本文。

所以王老太的烦恼很容易解决，房屋产权属于王老太一人(非94方案购房)，因此房屋补偿款归王老太一人所有，她愿意和残疾的大儿子分享，这是属于公民个人处分自己的财产，法律并不禁止。同住人王老太的大儿子和二儿子一家可以获得除了房屋补偿款之外的补偿费用，至于空挂户口的那几个子女晚辈，虽然按照法律规定是不能分享动迁补偿款的，但因为实务中《房屋调配单》上出现了他们的名字，也就是俗称的“人头费“可以分得。