【案情】王老太家的房子拆迁，王老太因腿脚不方便，书面委托了儿子作为代表签订拆迁补偿安置协议。之后王老太觉得产权调换的房屋太远，自己住惯了市中心，不习惯住到安排的城乡结合部去，随和动迁组商议。工作人员口头答应王老太帮她换成被拆迁房屋附近的房子，不及王老太搬出了被拆迁的房子。之后拆迁工作组还是将王老太安置到了原协议约定的房屋，王老太非常不满意，认为明明事后说好了的，怎么又变卦。律师

拆迁补偿安置协议，包括补偿和安置两个方面。房屋拆迁补偿协议由拆迁人与被拆迁人之间就拆迁人拆除房屋，给予被拆迁人货币补偿或者产权调换，以及双方之间关于违约责任等项目达成一致的书面文件。房屋拆迁安置协议，是指在拆迁人与被拆迁人，以及房屋承租人之间订立的关于拆迁人拆除房屋，而给予被拆迁人和房屋承租人安置的协议。律师

拆迁补偿安置协议是民事合同中的一种，拆迁人与被拆迁人地位完全平等。有不少被拆迁人都误以为拆迁是一种政府行为，所以订立的合同是具体行政行为，实际上无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，比如商业动迁中的开发商，市政工程中的政府机构，和被拆迁人中的个人、企业，他们之间都是平等的。不允许拆迁人将自己的意志强加给对方，比如市政道路动迁，政府和普通百姓之间，从原来的行政管理和被管理变为了平等的拆迁民事主体。律师

除了民事合同的平等性外，房屋拆迁补偿安置协议是一种双务，所谓的双务协议就是互相负有义务，比如拆迁人有提供补偿款或者安置房的义务，被拆迁人有按期限搬离的义务。

它也是一种有偿协议，拆迁人拆迁房屋，对产权人进行了对价的补偿。

最后，沈律师提醒，拆迁协议必须是一种书面协议，不能用口头方式订立，所以王老太说的口头协定不发生法律效力。律师