房屋租赁合同纠纷一案，丁Q诉称为上海市陕西北路房屋的所有权人。2010年5月23日，丁Q及黄R共同和被告签订《房屋租赁合同》，约定：由出租方将房屋出租给被告，租期为20年。律师

此后，出租方将房屋交付被告使用，但被告自2011年1月起未按约足额支付租金，丁Q曾诉至法院，经法院调解，被告承诺于2014年4月12日之前支付丁Q2011年1月至2013年12月31日止的欠租102，065.69元。

被告自2014年1月起仍未按约支付租金，至2014年6月30日共计欠付租金36，636.78元(已扣除税金、物业管理费及电视机系统费用)。此外，被告至今还欠付租金补偿金43，856.44元。律师

故丁Q起诉至法院，要求判令：一、双方签订的《房屋租赁合同》于2014年6月30日解除；二、被告支付丁Q2014年1月至2014年6月期间欠付的租金36，636.78元(已扣除税金、物业管理费及电视机系统费用)；三、被告支付丁Q欠付的租金补偿金43，856.44元；四、被告按中国人民银行同期贷款利率支付租金补偿金43，856.44元的利息，现只主张利息5，900元。

被告承认丁Q所提出的全部诉讼请求，同意支付相应欠费及利息5，900元，但表示由于其经营状况不佳无力支付，由法院依法处理。双方一致确认双方之间的租赁合同于2014年6月30日解除。律师

2013年11月，房屋产权人变更为丁莉莉一人，黄R作为当时签订合同的当事人之一在审理中表示，其已与丁莉莉就房屋归属达成协议，房屋已过户给丁Q一人所有，房屋租金皆属丁Q所有，由其自行主张。

因此依照《合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：丁Q与酒店就《房屋租赁合同》于2014年6月30日解除；酒店支付丁Q2014年1月至2014年6月30日欠付的租金36，636.78元(已扣除电视机系统费用、税金和物业管理费)；酒店支付丁Q欠付的租金补偿金43，856.44元；支付丁Q租金补偿金的利息5，900元。（2014）静民一(民)初字第3742号