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租赁时注意门面房中有禁止制登记餐饮

孙先生和两个朋友集资合办了一个餐饮公司,由于租赁的店面是商业用房(不含餐饮),故而无法注册餐饮有限责任公司,他和朋友也搞不清楚那么多事情,就购买了原料和桌椅,办起了餐饮店,过了一个多月,工商局上门找上他们了,要求他们尽快注册企业,办理《餐饮服务许可证》,否则不得经营。律师

惴惴不安的孙先生和两个朋友共同来到事务所,法律咨询有关办证的事宜。沈洁律师查看了孙先生和房东的房屋租赁合同,发现合同中并没有明确约定店面不能用于餐饮,沈洁律师认为既然合同约定了孙先生他们要开设餐饮店,而房屋不具备办理餐饮的条件,那么这份合同孙先生可以提前解除,拿回押金,寻找合适的店面,完成公司的注册和开始餐饮公司。律师

现在孙先生开设的餐饮店没有经过注册批准,根据《公司登记管理条例》第三天第二款的规定:“设立公司,未经公司登记机关核准登记的,不得以公司名义从事经营活动。”所以孙先生他们应当先办理公司登记注册,否则毛用公司名义要受到处罚的。工商局现在没有对孙先生他们处罚,而是给了一个月时间要求他们尽快办理登记,已经是网开一面了。律师

所以孙先生和朋友应当做的第一步是将房屋退租,寻找合适的商业用房,然后和产权人签订租赁合同(如果不是产权人的,需要获得其当面授权及提供产权证复印件),依法向公司登记机关申请设立登记,如果觉得登记为公司很麻烦的,可以登记为个体户。律师

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