反诉人：蒋××，女，××××年××月××日出生，汉族，上海市×××

被反诉人：王××，男，××××年××月××日出生，汉族，安徽省×××

反诉请求：

1、返还反诉人多支付的1.08万元房款。

2、支付反诉人垫付的首月转贷利息7591.47元，及3000元利息补贴。

3、被反诉人支付反诉人的律师费××××元。

4、本案反诉费用由被反诉人承担。律师

事实与理由：

反诉人与被反诉人签订了《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》以及《抵押变更合同》，对××路××7号房屋的产权过户和尾款支付日期约定为××××年5月28日，对房屋担保借款的转贷约定为××××年5月16日。但被反诉人违反合同，没有先办理房产过户的“收件收据”，导致反诉人无法支付房款和办理贷款过户。律师

后双方达成一致：××年6月6日反诉人支付现金34万和写下4.6万的欠条，6月17日双方办理房产过户手续；7月17日，被反诉人收到银行的转贷款(注：银行办理转贷有一个月的操作时间)，上述的实际履行日期是对合同约定的过户及付款时间的改变，当时双方都接受，因此反诉人并未违约还是能享有6万元的税金补贴。

××路房屋的转让价格是418.52万元，扣除6万税金补贴，反诉人实际需要支付412.52万元。反诉人实际的付款情况是：30万定金；190万电汇；155万银行转贷；38.6万现金(包括已还的4.6万欠条)，其金额总和是413.6万元，比412.52万超出了1.08万元。律师

反诉人要求被反诉人返还多收取的1.08万元房屋买卖款；并根据《补充协议》第3条的约定支付反诉讼人垫付的首月转贷利息7591.47元，及3000元利息补贴，支付反诉人的律师费和反诉诉讼费。

反诉人恳请贵院驳回原告的诉请，并支持反诉人的正确主张。

此致

上海市××区人民法院

具状人：蒋××

年月日