毛老先生将自己名下一套五十平方米，价值约三百万的房子以一万元的价格过户给了自己的大儿子，小儿子获悉房屋过户后，认为大哥通过低价买卖的方式来独占父亲的房屋，侵害了他作为合法继承人的权益，要求宣告他们父子两人的买卖合同无效。平时，大哥确实经常到父亲家中照顾他的起居生活，对此毛老先生也非常念叨大儿子的好。相比之下，小儿子住得更近，但他忙于自己的工作，平时还要辅导孩子的功课，所以并不是经常到父亲家中去，有时候甚至一个月也去不了一次。对此父亲一只念念叨叨，常常要求孩子多来父亲家中。律师

得知父亲的房子落到了大哥名下，小儿子不干了，他表示办理房屋买卖手续时，父亲已经70多岁高龄了，肯定是一时受了大哥的蒙蔽，才会把房屋过户到他名下，而且大哥以基地的价格通过买卖的方式将父亲名下房产过户，就是想独占父母的房产。大哥的行为侵害了其他子女作为继承人的合法权益。但耄耄之年的毛老先生却表示，自己将房产以一万元的价格转让给儿子，是为了防止自己太老了，发生老年痴呆等问题，不能表达自己的正是意思，到时候头脑糊涂，意识不清，就没法将房子留给大儿子了。律师

现在毛老先生已经75岁了，但表达自己的思维仍旧思路清晰，没有老年痴呆或者意识不清的情况，他将房屋过户给大儿子后，和大儿子约定自己可以继续居住到老死为止，也约定了大儿子每周必须来看望自己两次，照顾自己的起居，这种约定也是比较合理的。故而其和大儿子之间的房屋买卖合同是有效的，小儿子因觉得父亲将房屋过户给大儿子一人，非常不公平，但他平时又没有空来看望父亲，甚至也难得打一次电话问候。其父亲不愿意将房产留给他也是情有可原的。律师

毛老先生的妻子在二十多年前就已经去世，毛老先生购买这套房屋只有在十多年前，故而这套房屋上不牵涉妻子的遗产问题，也不存在继承的争议。他将房屋过户给大儿子完全是自己个人意思的表示，至于小儿子认为的不公平是他自己主观看法，并不是真正的不公平。如果当时毛老先生还没有去世，那么在没有经过妻子同意的情况下，将房屋过户给大儿子，合同属于无效的。律师