施先生和他人因买卖房地产发生了纠纷，后来他被买家起诉后，法院判决施先生应当继续履行合同义务，将房屋买卖进行下去。新买家张先生表示不知道之前房东已将房屋和他人签订买卖合同，并交付房屋的事实。后来在看房过程中，房东称该房屋现在出租给他人，不方便查看看，带他去看楼下一套一模一样房型的房屋。

在看完房后，新的买方张先生对房型非常满意，随后两人就在看房后进行了签约，并且在不久后将房屋买卖，完成了产权过户交易手续。但是双方在买卖合同过程中，并没有中介公司的居间介绍，双方也没法说明合同是如何洽谈的。当时正是本市房价的上升时期，双方的交易价格已经高于当初的购买价，但和同地段类型的房屋相比，市场价格能否如此低价，对此双方不能作出合理的解释。

双方之间得大量购房款是以现金交易，但又不能够提供银行存款、取款的凭证及资金来源的走向。而且购房款数额巨大，对方在一起清点就要花大量的时间，按照社会常理，还有验证有假币的过程。律师

双方当事人在买房过程中完全用现金交割，并且将巨额的现金长期存放在家中，有悖常理。双方之间的交易行为存在诸多的不合理情况，相关证据不能证明新的买房人，张先生是善意第三人，根据一般的举证责任分配规则，存在和房东之间恶意串通，损害原来购房人合同利益的情形，所以两人之间的买卖合同无效。

用现金买房肯定是不会被怀疑的，因为自己的钱都是辛辛苦苦赚来的，用现金买房也是非常正常的。但现在上海的房子动不动就是几百万的价格，为了安全期间，不需要带太多的现金，可以选择银行转账。

在看法时候，一般都需要看所购房子的房屋结果，即便是同一幢楼的上下单元，也会因装修、适用状况不同而有所区别。而且房屋价格一般都有一定的市场价，俗话说便宜无好货，如果手头有资金，肯定不会去购买低价的房屋，房屋价格和同类地段相比，特别低的，一般都是“凶宅”，不是常人能够接受的，而本案的房屋是一所正常的住宅，故而它的价格不会特别低得偏离。

一般来说，正常在柜台转账付款，哪怕银行人比较多，最多也就一个多小时，而几百万的现金，如果要进行清点，恐怕一个下午也无法完成。而且还存在真钞和伪钞的问题，这么多的现金，一下子也无法鉴定。更何况，几百万的现金要用两个大箱子来装，一个人过来交那么多现金，而且没有任何的取款记录，这明显也不符合事实。