奚女士的孩子已上幼儿园了，她的手中攒了一笔钱，打算购置一套小住房，让孩子的户口迁入其中，能够上一所较好的小学。奚女士首选是就读上海小学，在中介的介绍下，奚女士看了不少学区房，但不是因为价格过高，就是面积过大，奚女士一时之间也没有买到合适的房子。律师
不久前，有一名中介给奚女士打来电话，称有一套长桥一村的房子，面积才29平方，价格也比较合理，均价为九万元.大喜过望的奚女士立即赶到中介公司，房子也不看，就交付了购房定金。购房过程很顺利。奚女士获得了房屋产权，卖家也按时迁移了户口，奚女士一家的户口也顺利落户。
可是不久奚女士就发现了问题，这套房屋的上家有两个孩子，一个已经初中，另外一个就读于上海小学。这也就意味着上学的名额被占用了，在小学入学上，一般采取的都是就近入学，对哪一栋楼里的孩子可以就读哪所学校都有明确的规定，重点小学划片内的房子，就成了一种热门的学区房。律师
而区分将学校和房产紧密联系在一起，购买之后，孩子就可以直接就读学校，无需在托关系。学区房的房价非常坚挺，结局算在方式不热门的时，价格还是高高在上。比如上海小学的学区房一直均价在10万左右徘徊。
当然并不是买了学校附近的房屋就一定能上学，需要登陆教育系统网站，查询目标学校的学区范围。比如长桥一村和长桥五村是上海小学的学区房，而长桥二村、三村、四村则不是。而且有的房子卖家户口虽然已经迁走，但小学在无奈年内不能使用，那么即便购买了学区房也是无法入学的。
