发展公司开发建设了某小区，对小区房屋的外墙安有装饰条。该小区的建筑物施工时间是2001年4月，交付时间是2002年下半年。发展公司是该小区的开发商，施工承包人为某建设集团股份公司，在2012年后小区房屋外墙装饰线条相继塌陷，脱落，另小区居民惶恐不安。作为小区的业主委员会代表全体业主提出请求，以侵权之诉要求开发商拆除装饰条，消除危险。律师

小区业主委员会将脱落的装饰线条送检。某浦东房屋质量检测站出具《专项检测报告》，认定该装饰线条存在严重安全隐患。认为造成装饰条脱落的原因是：施工设计图纸变更后与该处装饰线条的出图并非统一；该装饰线条未设内置钢筋，而是在墙体中打入膨胀螺栓，该部分金属支架均未做防腐防锈措施；装饰线条为石棉板，后又再表面粉刷30-40mm找平层，该装饰线条荷载加重；该装饰条与楼体未得到较好的密封，长期热胀冷缩形成线条与楼体间隙缝，雨水渗入，使支架及螺栓等金属发生锈涨。故而要求开发商拆除小区内全部住房外墙的装饰线条，以消除安全隐患，排除妨碍。律师

发展公司认为建筑物过了保修期限。上海市新建住宅质量保证书中的质量保证和承诺为：房屋防水工程、卫生间和外墙面防渗漏，为5年；墙面、顶棚抹灰层不脱落，为2年；…《建筑法》第五十八条、国务院《建设工程质量管理条例》第二十八条均规定：施工单位对工程的施工质量负责，……，施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。更改图纸的是某施工单位，没有按图纸施工，过错在于施工单位。律师

《侵权责任法》第八十六条规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。小区的相关房屋外墙装饰线条（GRC）相继发生坍塌，根据检测报告，相关装饰线条存在严重安全隐患，业委会以侵权法律关系提起诉讼，诉请发展公司拆除相关装饰线条，以消除安全隐患，应予支持。律师