小薇省吃俭用，外加父母的帮助，终于筹齐了购房的首付，她看中一家价格较低的一楼住房，去看房的时候是周日，周围也很安静，加上房屋大小合适，价格又比附近的楼房低了百分之十左右，小薇真是喜出望外，赶紧同意买下。不久办理了银行贷款，上家也按时交了房。律师

可搬入房子不久，小薇就知道这套房屋为什么便宜了，一楼的令居家搬入了一家铝合金加工作坊，作坊内几个员工承担了白班和夜班的工作，切割机、电锯的响声吵闹不休，通宵达旦，小薇一家根本无法入睡，女儿才几岁，被吵醒后就号啕大哭，全家苦不堪言。

想着自己花费所有积蓄和资产购买的房子竟然是这种结果，小薇不能接受。她找到了房屋的承租人，作坊的老板，但是老板表示自己已经交了租金了，不发响声怎么干活，加工作坊影响了居民的休息权，其行为是违法的，免对态度强硬的作坊老板，小薇不知道怎么办才好。她来到律师事务所，找到沈洁律师进行法律咨询。律师

沈律师认为，根据我国《物权法》第90条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体费五，排放大气污染物、水污染物、超声、光、电磁波辐射等有害物质。作坊老板作为承租人，排放了大量的噪音，严重影响了邻居的休息。虽然他有租赁合同，但由于损害社会公共利益，合同归于无效，所以作坊应当从居民小区中搬走。更何况居民住宅是用于居住的，并不能开设加工作坊。作坊老板将居民住房当作厂房使用，是非常不妥当的。

同时我国《物权法》第7条规定”物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。这家作坊长久以来侵害了附近居民的合法权益，应当得到制止。小薇可以到城管大队投诉，尽快解决。如果城管大队也无法解决的，还可以通过诉讼的方式解决。律师