寇先生家和邻居丘老伯家是东西相邻，两家都是上海的农户，邱先生在邱老伯家新建的房屋西墙外挖了一条深沟用于排水。邱老伯认为这条深沟危及自家楼房和院墙的安全，经过几次协商，没有结论。邱老伯认为这条深沟给自己的住房安全带来了隐患，由于口头协商无效，他通过朋友介绍，来到律师事务所，法律咨询沈洁律师该如何处理。律师

沈律师认为邻居寇先生挖的沟虽然在自己的宅基地内，但这条沟紧贴邱老伯加的建筑物墙角处，对邱老伯的建筑物构成了潜在的危险，应予垫平，应当消除危险，恢复原状。

消除危险是指消除对国家、集体财产或者他人人身、财产造成损害的危险来源的民事责任措施。侵权人的行为对他人人身或者财产安全产安全造成威胁，或存在侵害他人人身或财产的可能时，受害人有权要求侵权人采取有效措施消除已经形成的危险。适用这种责任方式能有效地防止损害的发生，充分保护民事主体的民事权利。

消除危险的适用条件包括：第一，侵权行为造成了现实的危险。所谓危险，就是指侵权人的行为有造成他人人身、财产权益现实损害的可能性。这种可能性必须是即将来临的或者真实的，而不是没有任何实际根据的猜测。而且这种损害尚未发生但却有可能发生。如果没有采取必要措施，危险就会造成实际损害的发生。消除危险责任方式是一种预防性责任方式，主要功能是事前预防损害的实际发生，不需要侵害人具有过错。律师

对邱老伯来说，他的院墙和楼房本来没有什么问题，就是由于寇先生挖了一条深沟的问题，造成其院墙和楼房有塌陷的可能，《物权法》第三十五条的规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”，故而他可以要求寇先生填平深沟，排除危险。如果寇先生还是无动于衷的，他可以去诉讼，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。动产的消除危险纠纷，应以妨害行为实施地或者妨害行为实施人所在地或住所地人民法院管辖。