冯先生和陈先生是同一别墅小区的邻居，冯先生原本平静安慰的生活被邻居陈先生改建别墅打断了。陈先生是在二手房市场购买了这套别墅，购买后他觉得原有的别墅地下室太小，只能堆放一些杂物，而楼上建筑也比较狭隘，至于楼高只有两楼加一个阁楼，顶楼只是一层阁楼。于是陈先生将别墅全部予以拆除，重新进行建造，并且修改了结构，挖了地下室。律师

在陈先生改建房屋过程中，隔壁邻居冯先生家中出现了墙面出现了裂缝，地面不均匀沉降，卫生间的铺设的瓷砖也出现了很多裂缝，冯先生出面阻扰，要求陈先生违章改建不能对自己加的房屋产生破坏，现有的损害和修复费用要由陈先生承担。但陈先生认为认为房屋已经建了将近二十年了，而冯先生加的装修年限也有十多年，房屋装修年限长久导致部分装修存在开裂等问题。

但陈先生认为并不是自己的改建导致的问题，之前周围也有其他邻居改建，对冯先生的房屋也造成了一定的损害，更何况房屋装修已久，本身也存在一定的问题，双方之间虽然是相邻关系，但自己对房屋的建造对对方房屋造成的影响是有限的。因双方对房屋修复协商无果，无奈之下冯先生只能起诉到房屋所在地的法院，要求陈先生赔偿。律师

由于双方对房屋的修复费用和因果关系有较大的争议，法院就委托了第三方鉴定机构对房屋的开裂、倾斜等损伤结果与新建房屋的改造施工是否存在因果关系进行鉴定。司法鉴定意见表明，由于陈先生挖大了地下室，造成了冯先生家中房屋的开裂，也造成了冯先生家中装修的损坏，房屋有一定的沉降。

对修复方案也进行了评估，对修复的工程审价确定为十万元。双方之间系相邻关系，陈先生将自己的房屋拆除重建，并且将地下室挖打，在重建过程中，冯先生家中发生损坏。这些损失都是经过评估公司评估的，而损坏后果和房屋重建之间的因果关系也由司法鉴定意见书予以确认。根据《民法通则》第八十三条的规定不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。律师

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。邻居陈先生的任性改建导致了冯先生家别墅严重受损，给相邻的邻居造成损坏的，应当赔偿损失，并且停止自己挖大地下室的改造。律师