麻小姐是外来务工人员，在上海租房居住，她工作勤奋，三四年来也积攒了不少积蓄，后来她在房东贾先生的介绍下，购买了一家理财机构的产品，后来法律咨询沈洁律师后又及时退出，虽然理财机构因经营不善破产，但她倒是没什么损失。律师

这一来二往，麻小姐就和房东贾先生熟络起来。房东贾先生提到他的妻子当年对他不忠，后来离婚去了日本，两人也没有生育一儿半女，现在自己在拆迁后拥有三套住房，一套自住，另外一套借给了一家公司，还有一套租给了麻小姐和她的两个女伴，每月房租收入就要超过一万元。自己目前在一家金店当保安，空下来很是无聊。

麻小姐告诉对方，自己从安徽到上海来打工，白天在工厂上班，晚上还在一家店里兼职，周末两天在一家饭店兼职。虽然身兼数职，非常辛苦，每月收入也不过万元。聊着聊着，两人谈到了结婚，贾先生表示，如果麻小姐肯和自己结婚，婚后生个大胖小子，自己就愿意将一套住房送给麻小姐。听了贾先生的承诺，麻小姐大喜过望，两人就领取了结婚证。律师

结婚后的日子并不是麻小姐想得那么好过，对方非常懒散，家中的家务从来不做，要麻小姐帮他盛好饭，端到床上，对方才会吃饭，而所谓的保安工作，其实贾先生很早就不做了，他嫌工作早出晚归太辛苦。而贾先生到了下午一有空，就去棋牌室搓麻将，打牌，一直玩到半夜十一二点才回家。

两人观念不一致不说，贾先生还对麻小姐大呼小叫，如有不如意，就拳脚相加。经过多次殴打，麻小姐也数次报警，最严重的一次，贾先生殴打，导致麻小姐肋骨骨折，多处软组织挫伤，经公安部门委托，鉴定为轻伤（甲级）。被公安机拘留十五天的贾先生户家后，不知道悔改，不久前恶习难改的他，又对麻小姐动了手。这次麻小姐铁了心肠要办理离婚，但贾先生鼻涕眼泪一起流，保证自己下次不会再犯，并且称如若再犯，同意将一套房产赠送给麻小姐。律师

原本是想离婚的，但现在听到丈夫愿意将房产赠送给自己，麻小姐还是有些心动的，她想起之前因投资理财咨询过沈洁律师，于是她又来到律师事务所，法律咨询房产赠送的事宜。看着麻小姐眼部的淤青，沈律师问她是否是因为摔跤，这一问，麻小姐嚎啕大哭，说了结婚这一年来的遭遇，原来在一年期间，她被殴打了二十多次，报警五次，半年前还因肋骨骨折，被鉴定为轻伤。

每次贾先生喝醉酒回家，都会无故辱骂自己，稍有不顺，就会殴打自己，而事后醒来，又是赔礼道歉，又是写保证书承诺，好言相劝。麻小姐表示，如果这次不是丈夫承诺要赠送自己一套住房，自己是铁了心要和对方离婚的。沈律师认为赠送房屋但不办理过户，是随时可以撤销的，现在贾先生虽然承诺赠送一套房屋给麻小姐，但该房屋是拆迁安置房，三年内是不能办理过户的，故而这种“赠送”非常假，麻小姐应当想清楚。《婚姻法》第三十二条第三款第（二）项规定，事实家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员调解无效的，应准予离婚。

不久前麻小姐给沈律师打来电话，称已经和丈夫贾先生办理了协议离婚。麻小姐的婚后收入归他所有，前夫贾先生补偿三万元，作为麻小姐的损失。两人离婚后，麻小姐也遇到了一名男性同乡，目前两人正在热恋中。律师