原告汪D诉被告蒋P、蒋W所有权纠纷一案，原告汪D与被告蒋P于1997年登记结婚，婚后未生育子女。被告蒋W系被告蒋P与前妻王Q所生之子。系争房屋系为被告蒋P婚前承租的公有住房，2000年被告蒋P用工龄将系争房屋产权买下，产权登记在被告蒋P一人名下。律师

被告蒋P与被告蒋W通过签订上海市房地产买卖合同的形式，将系争房屋产权变更至被告蒋W一人名下。

原告汪D诉称蒋P与被告蒋W签订了房屋买卖合同，以买卖形式将系争房屋过户至蒋W名下。系争房屋应属夫妻共同财产，被告蒋P与被告蒋W签订的房屋买卖合同无效。

故起诉确认二被告签订的关于系争房屋的房屋买卖合同无效；判令二被告将系争房屋权利人恢复登记为蒋P，相关税费由二被告承担。律师

被告蒋P辩称，被告蒋W跟被告蒋P说要将被告蒋W的名字加到系争房屋房产证上，被告蒋P表示同意，但并未同意将被告蒋P的名字取消。系争房屋的买卖合同无效，同意原告诉请。

系争房屋虽系被告蒋P婚前承租的公有住房，但系争房屋产权系原告与被告蒋P婚后买下，故系争房屋应属原告与被告蒋P的夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应取得一致意见，现被告蒋P未取得原告同意，即将系争房屋出卖，且被告蒋W未提供证据证明其系善意第三人，故两被告签订的关于系争房屋的买卖合同应属无效。律师

依照《婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项、《合同法》第五十二条第(五)项、《民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告蒋P与被告蒋W签订的关于X室的上海市房地产买卖合同无效；三十日内将沪东新村X室产权恢复登记至被告蒋P名下。（2014）浦民一(民)初字第43561号