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擅自出卖夫妻共同房产,妻子诉请折价款

原告诉称,原、被告于1994年12月登记结婚,2003年5月20日年购买了坐落于上海市某区某镇某新村某号某室房屋一套。双方于2013年11月6日协议离婚,未对该房屋进行分割。后被告瞒着原告将该房屋以25万元卖给他人,意图独吞全部房款。原告多次与之协商未果,故请求法院判令被告支付原告房屋折价款12.5万元。律师

被告未作书面答辩,庭审中表示双方于2013年11月6日离婚,而该房屋已经于2012年2月8日出售,虽然自己确实瞒着原告将房屋出售,但自2003年以来的家庭开销均由自己负担,自己所欠债务不完全是因为赌博,且自己现在没有工作。

经审理查明,原、被告于1994年12月登记结婚,2003年5月20日年购买了坐落于上海市某区某镇某新村某号某室房屋一套。2012年2月8日,被告沈某以25万元的金额将该房屋转让给案外人赵兴元,并由被告本人足额收取了房款。2013年11月6日双方协议离婚,未对该房款进行分割。后双方为此协商未果。原告于2014年7月29日起诉来院,请求法院判令被告将上述房款的一半,即12.5万元,给付原告。律师

以上事实,由原告提供的原、被告身份证复印件、离婚证复印件、自愿离婚协议书复印件、房地产权证复印件、房屋状况及产权仁信息复印件、房地产买卖合同、被告写的两张字条以及当事人当庭陈述等证实。

婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。坐落于上海市某区某镇某新村某号某室房屋购买于2003年,处于原、被告婚姻关系存续期间,虽然登记权利人仅有被告一人,但仍属夫妻共同财产,应该由原、被告各半所有。被告瞒着原告擅自将房屋出售给他人,该项财产虽然由实物转化为现金,但究其性质,所得房款亦属于夫妻共同财产,应由原、被告各半所有。现原告要求被告支付自己一半的房款,于法不悖,予以支持。律师

被告所称家庭开销由自己负担,自己目前没有工作无力支付房款,故要求驳回原告诉请的主张,缺乏法律依据,不予支持。依照《婚姻法》第十七条、《妇女权益保障法》第三十一条、《民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:被告沈某于本判决书生效之日起十日支付原告丁某12.5万元。(2014)浦刑初字第3572号

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沈洁律师

法学硕士,全国律师协会、上海律师协会会员

现为上海维度律师事务所律师;

2008年7月与人合作建立上海汇银律师事务所。

此前在其他外两家律师事务所担任律师,共执业十多年,处理大量的法律问题,经验丰富

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