小桃在婚后她的丈夫支付了首付款，购买一套46平方米的小房子，用作两人的“爱巢”，首付款为60万，其余两百万中80万是男方父母继承所得，小桃表示可以不分割男方父母的这笔出资，因为她的婆婆对自己非常好，而且她的公婆名字也登在房屋产证上，如果要求分割可能也分不到，其余100万中的20万是小桃婚前做生意赚的，通过银行转账购买，其余八十万为贷款。因小桃是外地人，以前是做小生意的，也没有缴纳社保，故而购房时并没有登记在小桃的名下，而婚后因房屋贷款未清，也没有把小桃的名字加上去。律师

但是家庭协商后，四人签订了一份《财产协议》，约定房款为240万，父母出资80万，拥有产权为三分之一，小桃出资20万，丈夫出资60万，贷款是夫妻共同在归还，小桃还的略多一些，约定丈夫占三分之二中的60%，小桃占三分之二中的40%。

但是让小桃没有想到的是，她这个年龄略大的丈夫以前是结过婚的，还生育有一对双胞胎儿女，均归女方抚养，婚后小桃对丈夫的隐瞒表示了不满。但是她的丈夫却说她没问。小桃认为这种重大的事情应该在婚前和配偶交代清楚，如今婚后在说，小桃对结婚心生悔意。她认为自己虽然是外地人，学历也不高，但凭自己的相貌和做生意的能力，找个对象不成问题。后来小桃发现丈夫虽然已经离婚，但还经常和前妻有扯不清说不明的纠葛，还因为孩子每周三次到五次要去前妻家里，对此小桃认为自己虽然对小孩没有嫌弃的意思，但这个看望的孩子的频率也太高了吧。律师

她和丈夫提出了异议，几次提出后，双方有了一些口角，但没有争吵，后来丈夫突然要求搬回去和父母同住，小桃也是很莫名，之后小桃发现银行的房款还款单据没有邮寄过来，她到银行去咨询单据的事情，这才发现丈夫竟然已经把房屋给出售了，而小桃还傻傻地往丈夫账户中汇了三个月的贷款。于是她非常气愤决定离婚，来咨询沈洁律师。律师

沈洁律师认为小桃丈夫在结婚后买下住房，而且又和妻子签订了协议，这套房产中的三分之二属于夫妻共同财产，并且两人对房产归属和份额约定的非常清楚（系小桃坚持要求签订书面协议的），应当是没有争议，但由于房产证上没有小桃的名字，所以出售房屋时并不需要她同意或者签字。其账户卖出财产应当要和小桃商量，瞒着妻子，擅自做主，已经涉嫌恶意转移财产。小桃本来和丈夫之间的矛盾并不严重，只是有时候对丈夫频繁探望子女有所微词，但其丈夫瞒着妻子出售房产这件事，彻底让来个男人的感情破裂。律师

根据婚姻法及相关解释规定，转移财产或恶意负债的一方，在离婚时可以不分或少分财产。离婚后如果发现对方有上述情形的，可以自发现之日起两年内再提起分割财产的诉讼。本案中，其丈夫隐瞒妻子，将房屋出售，而且售房后还收取了妻子连续三个月的房贷，在做法和性质上都比较恶略，虽然两人对房产份额有约定，但其丈夫应当可以少分。按沈洁律师的经验可能少分10%左右，就是原约定四六开的，变成对半分割。律师

经过律师的调解，双方后来终于达成一致意见，小桃和丈夫离婚，一个月内搬出住所，其丈夫返还20万元的房屋出资，5万元的贷款归还资金，并且补偿小桃五万元的损失，算是对擅自买房的补偿。结案后，沈洁律师不由得感概，本来很完整的一个家庭，就算有一些矛盾，夫妻双方也是可以协商和处理的，在妻子还没有明确要离婚的时候，丈夫就擅自卖房作为后手，亲手毁了这段婚姻。律师