李女士在大半年前和丈夫提出了离婚，因双方对财产分割不一致，故而无法协商，于是李女士向法院起诉离婚，其丈夫表示不同意。起诉离婚后李女士就收拾物品离开了家，住到了父母家中，最近她回家拿夏季的衣服，却发现房屋正在装修，细问之下原来是一名买房人何女士以400万的价格在不久前买下了房屋。现在过户过户还没办理，但卖家已经交房了。律师

听闻这个信息，李女士大吃一惊，这套房屋是婚后购买的，购买当时李女士在日本留学，所以由丈夫一人办理，房屋产权也登记在丈夫名下。但两人婚后用公积金和工资还贷，大概一年前刚刚还清贷款。她立即打电话给丈夫，其丈夫称：连婚姻你都不要了，还要房子干嘛？

慌了神的李女士赶紧来到律师事务所咨询沈洁律师，询问如何处理，房屋产权还能否要回来，如果要不会房屋产权，房款能分割到一半吗？沈洁律师认为夫妻共有房产在出售过程中，单人名下的房产可以不经过配偶签字就出售，而配偶发现后是不能宣告合同无效的。房屋买卖关涉家庭利益的重大事项，但买房并不知晓房屋的产权情况，如果是在合理的价位下购买，不能认为买方是恶意知情的。律师

也就是说登记在丈夫一人名下的房产，不经过妻子同意，是可以出售的。李女士当时起诉离婚，就应当要求将房产登记为两人共有，以免出现如今的尴尬局面。现在房屋以市场价卖了不能追回，但买家并没有将房款付清，买方的七成贷款还在发放之中，如果李女士及时起诉的话，还能够分到贷款，可以拿回自己的财产避免损失。律师