住房作为重要的生活资料，是人民不可缺少的要素，为了结婚而购房是常见的，但动不动就是几百万的甚至上千万的购房资金并非人人能够承受，特别是对准备结婚胡总嗯好刚刚组建小家庭的年轻人来说这是一笔绝大的压力，于是父母的积蓄、退休金、养老金也不得不投入到购房中。

购房时候固然人人开心，买房结婚也是全家其乐融融，但一旦小夫妻两人发生矛盾，出现家庭纠纷，父母的出资就变成了烫手的山芋。这时候有些父母会认为自己当时碍于情面没有将自己的名字写入产权证，万一小两口离婚，自己的出资岂不是竹篮打水一场空，这时候才会想到要求确认房屋归父母和自己的子女共有。

父母的出资到底是单纯的赠与还是借口，或者是共同购房出资，那么就要看法律如何规定了。根据《婚姻法》规定，父母为子女购房出资的，应当视为对子女的赠与，但根据购房时间的不同，赠与的对象有所差异，婚前购房的，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与。婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与。

这里说的结婚，是民政部门办理结婚登记之日，不是办理结婚仪式的日子。这一规定，明确了父母为子女购房出资的性质是赠与行为如果要确认是借贷的，必须让子女的配偶在借条上签字，才能明确为借口。如果父母为了保障自己的权益的，还可以和子女共同购置房屋，约定产权份额并且登记为产区人。律师