如果夫妻一方擅自把夫妻共同共有，但是产权登记在一方名下的房屋出售给他人，对夫妻另一方造成损失的，那么离婚时，另外一方可以向擅自处分房屋的一方要求赔偿。田先生做小生意失败，再加上个人不注意节约开支，欠了不少高利贷，他在高利贷放贷人员的威胁下把房屋出售给了他人，之后又被他人转手。田妻知道后，怒尔提起离婚诉讼，要求赔偿。夫妻一方擅自处分房产，另一方在离婚时候索赔的，必需符合以下几个条件：律师

一、夫妻一方擅自处分房屋造成损失的，离婚时另外一方才能要求赔偿。

夫妻一方如果擅自出售房屋，没有造成损失的，比如收到了买方支付的房款，房价也没有明显低于正常的市场价，那么虽然一方擅自处分财产，也没有赔偿责任，离婚时候双方分割卖房款即可。

二、必需提出离婚时才能索赔。律师

由于我国夫妻采取财产共同共有制度，如果没有协议约定，婚后的财产皆是夫妻共同的，不是按份共有，所以没有离婚，一般不能分割夫妻共同财产，根据婚姻法司法解释三第11条的规定，必须要离婚，才能够向另外一方索赔。律师的建议：目前房产价值较大，如果是婚后夫妻共同购房的，最好双方都把名字写上，这样不经过双方同意，单方是无法将房屋出售的，就避免了出现房屋被一方擅自出售造成损失的情况出现。目前上海部分交易中心，比如徐汇区房地产交易中心对于夫妻婚后购置的房屋，哪怕是一个人名下的，也要求配偶到场签字，不过徐汇房地产交易中心的这种做法是违法的。律师