胡先生已经人到中年，他和妻子两人多年之前就不和，为了让孩子能够顺利的就学毕业，夫妻二人虽然不说一句话，但还是维持了婚姻关系，现在他的孩子考上了大学，胡先生和妻子也提出了离婚。两人来到律师事务所，称二人名下有一套十多年前购置的别墅还有一套住房，因为财产状况比较清晰，又是婚后夫妻共同财产，两人做了分割后协议离婚，胡先生的妻子获得别墅，胡先生获得市区的住房，妻子给付房屋差价款50万。律师

之后胡先生顺利地和自己婚外情的对象厉女士结婚，婚后胡先生出资200万，厉女士出资50万，在上海的中环线内购买了一套三房两厅的房屋，贷款150万。没想到原本坚贞不渝的爱情一旦到了真正共同生活的时候，双方发生了一些矛盾，而且这个矛盾和胡先生的儿子有关。厉女士不希望胡先生和自己的儿子来往过多，每次假期，厉女士都是铁板着脸，而胡先生的孩子也非常懂事，只敢在小区外面和自己的爸爸见面，这种情况持续了一年多，胡先生又带着厉女士来到了我们律师事务所，两人协议离婚。律师

虽然厉女士哭哭啼啼，表示自己会改正，希望挽留婚姻，但胡先生坚决要求离婚，后来没有谈成，胡先生委托沈律师起诉离婚，经历了两次诉讼，他终于离婚了。但是由于购房的时候，他的200万出资只有150万是有转账记录的，在对方不承担的前提下，他获得了折价款，这次辛亏是房价上涨期间，胡先生的50万损失通过房屋上涨弥补了。律师

几年后，胡先生的儿子大学毕业工作了，他拿出200万给儿子作为首付购买了一套房屋，而他自己也遇到了第三位恋人，李小姐，虽然两人年龄差距有点大，李小姐因忙于事业没有结婚，她38岁，胡先生却要年近50岁，胡先生觉得应该给自己安一个家了，两人共同出资购买了一套外环线外位于嘉定的商品房，价格是350万，胡先生出资200万，李小姐出资50万，贷款100万由李小姐归还，房产产权证登记为两人按份共有，胡先生持有60%的产权，李小姐持有40%的产权。律师

经过了上一次的吃亏，胡先生听取了沈洁律师的建议，将房产份额写的很清楚，并且双方还做了一份协议，约定贷款是李小姐归还，和胡先生无涉。辛亏有了这份夫妻财产约定协议，两年后李小姐和同事发生了感情，提出要和胡先生离婚，并且提出要分割房屋的40%，此时贷款只归还了10多万，如果按四六开分割，胡先生又将付出一笔大大的“学费”，此时的李小姐以为自己拿走了胡先生的那份协议，胡先生就没有凭据了。但胡先生找到我们，沈律师这里还留了一份备份的协议，凭着这份协议，他拿回了自己的出资。因房屋价值上涨，共获得275万的补偿。律师

经历了三次婚姻，胡先生认为辛亏第二和第三次离婚中有律师的建议和帮助，虽然第二次离婚他吃了点亏，但第三次离婚他在财产上丝毫没有吃亏，而且获得补偿款后，正遇上海房市处于低价不涨期间，我们建议他尽快购房。

在离婚中，如果没有书面的协议约定，离婚财产分割的基本原则都是对半分，但是由于夫妻收入不可能大致相当，所以总是收入较高的一方损失更多。就算双方有书面约定，婚姻生活本来就是一笔乱账，不可能把每一笔都记录的清清楚楚，而一般女性认为的青春损失费，法院又不会支持，这个缩水无法衡量。所以再离婚诉讼中，就算律师的水平再好，不少当事人还是觉得离婚给自己带来了巨大的损失，这种损失有时候还不是用来计算的。律师

对于这种情况沈洁律师有个建议：不合适的婚姻千万不要拖着，该离婚时及时离婚，不要妥协，委屈，忍让，虽然沈律师的观点可能和居委会大妈的想法完全不同，他们是劝和不劝离，沈律师是建议觉得不合适，又无法协调的及时离婚才能止损。即使有损失，也在所不惜，一次性的“割肉”损失比长期的婚姻腐烂要好得多。律师

现在房屋价值比较大，如果夫妻离婚，都要补偿对方一半的费用，这种费用的承担，使得仅有一套住房的夫妻，选择离婚，保留房产的一方要补贴巨额的现金，一般人较难以承受，就算是能够勉强支付，也会造成沉重的负担，接下去的生活质量会受到很大的影响。律师

另外离婚中的时间代价也要考虑，有的当事人听说法院不会立即判离婚，往往拖着不离婚，到了不得已的时候，才起诉离婚，这样此一次起诉一般是在三个月里面胜利结束，如果一方反对离婚，法院调解无效，会判决不予离婚，不管你们是不是分居满两年，而能够再次起诉时在六个半月后，而为了达到离婚的目的，我们常常建议当事人上一个官司结束一年后再次起诉较为稳妥。这样打个离婚官司到办成离婚往往需要一年半时间，还不包括被告故意不出庭，被告故意申请移送审理、房产价值需要评估等拖拉情况。一年半到两年的诉讼实践使得离婚案件变得非常冗长。所以决定离婚的当事人不要犹豫，否则损失的都是你自己的宝贵时间。律师