【发布部门】最高人民法院【发文字号】[1987]民他字第15号【发布日期】1988.02.01【实施日期】1988.02.01【效力级别】司法解释

广东省高级人民法院：

你院１９８７年９月３日（８６）粤法民申字第５６号“关于颜美本等与黄荣俊房屋典赎案的请示报告”收悉。据报告所述：１９５４年，海丰县陶南乡颜庆引将其在本县汕尾镇掇乌街１０５号楼房一座，出典给该镇居民黄荣俊，典期四年。次年，陶南乡土改，颜庆引被定为地主，并于劳改中死亡。１９５５年２月典期届满。１９８０年，颜庆引的继承人颜美本等向承典人要求回赎，遭拒绝而于次年向人民法院起诉。对这种房屋典当关系，是否准许回赎的问题，我们研究认为，参照最高人民法院、财政部、司法部１９５２年７月３１日（５２）财农字第１０３号联合通令的精神，本案出典方在典期届满后２０多年才提出回赎，不应准许。出典房屋之产权应归承典人所有。

此复