【发布部门】北京市国土资源和房屋管理局【发文字号】京国土房管权[2003]288号【发布日期】2003.04.14【实施日期】2003.04.14【效力级别】地方规范性文件

各区县国土房管局、市房屋土地权属登记事务中心：

现将继承人继承房屋产权登记的有关问题通知如下：

一、被继承人死亡后继承人继承房产、或部分继承人放弃继承权而由其他继承人继承房产，提交继承权公证书，申请继承房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，按变更登记收取登记费。

二、夫妻一方死亡，被继承人的房产全部为夫妻另一方继承，提交继承权公证书，申请继承房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，按变更登记收取登记费。

如申请人为被继承房屋的房屋所有权证记载的所有权人，登记部门应重新办理登记手续，按有关规定审核予以登记，换发房屋所有权证，按变更登记收取登记费。

三、夫妻一方死亡，夫妻另一方放弃继承权，同时将其所有的另一半夫妻共有房产（包括继承后连同另一半夫妻共有房产）赠与他人，提交继承权公证书、经公证的赠与书、接受赠与书，申请继承、赠与房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，在赠与房产部分收取契税后，按变更登记收取登记费。