【发布部门】北京市住房资金管理中心【发文字号】[98]京房资中心计字第208号【发布日期】1998.12.09【实施日期】1998.12.09【效力级别】地方规范性文件

北京市住房资金管理中心各分中心、市中心归集部、市中心归集二部、首钢归集分部：

为防范个人住房担保委托贷款风险，推动职工利用个人住房担保委托贷款购房，根据北京市住房资金管理中心《个人住房担保委托贷款办法》，现就以期房抵押申请个人住房担保委托贷款有关问题通知如下：

一、对以所购期房抵押申请委托贷款的个人，抵押的期房主体结构没有封顶的，其借款最高限额不得超过所购住房评估价值的60％，抵押物为商品期房的，同时不超过个人交存公积余额的10倍，且不超过人民币30万元(含)；抵押物为其它期房的，同时不超过个人交存公积金余额的15倍，且不超过人民币30万元(含)。

二、用于抵押的期房主体结构已经封顶的，其最高限额不得超过所购住房评估价值的80％，抵押物为商品期房的，同时不超过个人交存公积金余额的10倍，且不超过人民币30万元(含)；抵押物为其它期房的，同时不超过个人交存公积金余额的15倍，且不超过人民币30万元(含)。

三、各分中心接到本通知后，要认真执行。遇到问题，及时报告市中心。

特此通知。