【发布部门】大连市物价局、大连市财政局【发文字号】大价发[1996]97号【发布日期】1996.07.25【实施日期】1996.07.25【效力级别】地方规范性文件

市房地产局，各区、市、县物价局、财政局、房产局（处）：

为了规范房地产抵押过程中的收费行为，现将有关问题通知如下：

1、房地产抵押交易费标准由原抵押房产价值额的3‰至5‰，调整为房地产抵押实际贷款额的3‰至5‰，由抵押人承担。

2、同一处房地产如果在一年内多次抵押，其最初估价报年度内有效，不准重复收取估价费。

3、已收取房地产抵押交易费的，不准再收抵押登记费。如上级有新规定按新规定执行。

4、各区、市、县可结合本地实际，对抵押交易费在5‰之内，制定具体标准。

前发文与本文规定有抵触均按本文执行。

附：大连市内抵押贷款交易费标准

┌──────┬───┬────┬───┬────┬────┬────┬────┬────┐

│ 1　　　　　│10-20 │21-50（ │51-100│101-200 │201-400 │401-800 │801-1500│1501-300│

│　　　　　　│（万元│ 万元） │（万元│（万元）│（万元）│（万元）│（万元）│0（万元 │

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│2-3（含）个 │4．40 │ 4．20　│4．00 │ 3．80　│ 3．60　│ 3．40　│ 3．20　│ 3．00　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│3-5（含）个 │4．49 │ 4．29　│4．09 │ 3．89　│ 3．69　│ 3．49　│ 2．39　│ 3．09　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│5-8（含）个 │4．57 │ 4．37　│4．17 │ 3．97　│ 3．77　│ 3．57　│ 3．37　│ 3．17　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│8-12（含）个│4．66 │ 4．46　│4．26 │ 4．06　│ 3．86　│ 3．66　│ 3．46　│ 3．26　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│1-2（含） 年│4．74 │ 4．54　│4．34 │ 4．14　│ 3．94　│ 3．74　│ 3．54　│ 3．34　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│2-4（含） 年│4．83 │ 4．63　│4．43 │ 4．23　│ 4．03　│ 3．83　│ 3．63　│ 3．43　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│4-7（含） 年│4．91 │ 4．71　│4．51 │ 4．31　│ 4．11　│ 3．91　│ 3．91　│ 3．51　│

├──────┼───┼────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┤

│7-10年　　　│5．00 │ 4．80　│4．60 │ 4．40　│ 4．20　│ 4．00　│ 3．80　│ 3．60　│

└──────┴───┴────┴───┴────┴────┴────┴────┴────┘