【发布部门】上海市住宅发展局【发文字号】沪住工[2001]214号【发布日期】2001.08.02【实施日期】2001.08.02【效力级别】地方规范性文件

各区、县住宅发展局(署)，各区、县(园林)绿化管理局(处、署、所)，各住宅开发建设单位：

一、为提高本市新建住宅的整体质量水平，科学引导环境绿化建设，改善城市环境，推进生态及景观住区战略的实施，现根据《上海市植树造林绿化管理条例》制定本导则。

二、本导则所称的新建住宅环境绿化建设，是指在征地红线范围内的新建住宅环境绿化配套建设。

三、本导则适用于本市新建住宅的环境绿化配套建设，并供已建成的住宅小区在改造中参考使用。

四、新建住宅环境绿化导则：

1．总体要求。新建住宅绿化建设应遵从“以人为本”的原则，努力创造舒适、安全、健康、平衡的生态型景观环境。

(1)力求自然活泼的风格，摒弃“大色块”布置手法，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落。

(2)地形设计科学合理，有利于保护天然水源，处理好地表排水，少设或不设地下管道，降低建设投资和养护管理的费用。

(3)植物布置应充分考虑住宅的通风、采光、隔热等特定功能，并处理好与地下管线的关系。

(4)高层、中高层住宅的绿化设计应充分考虑鸟瞰效果，满足高楼居民的俯视要求。

(5)运用我国传统园林的设计手法，充分利用建筑、树木、地形、水体、道路等条件，设置对景、障景、借景、框景等不同景点，促使景区内的植物空间幽雅舒适变化丰富。

2．配植要求。新建住宅绿化建设应坚持乔灌草结合，提高生态含量，美化居住环境的原则。

(1)落叶乔木与常绿乔木的比例为1∶1－2；乔木与灌木的比例为1∶3－6；草皮面积(乔灌木投影范围除外)不高于绿地总面积的30％。

(2)植物种类丰富多彩：

(i)绿地面积在3000平方米以下的，不低于40种；

(ii)绿地面积在3000－10000平方米的，不低于60种；

(iii)绿地面积在10000－20000平方米的，不低于80种；

(iv)绿地面积在20000平方米以上的，不低于100种。

(3)多布置色叶植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉(详见附件一)。

(4)多布置有益身体健康的保健植物(详见附件二)。

(5)适当配植鸟嗜植物和蜜源植物，吸引动物和生物，创造人与自然和谐共存的居住环境(详见附件三)。

(6)采用生物固氮的方式逐步取代直至取消化肥栽培的方式。即选择栽种能与自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物，减少或消除对土地的污染(详见附件四)。

(7)根据植物特性和观赏作用合理配植植物群落，提高一次存活率，美化居住环境(详见附件五)。

3．实施要求。实施新建住宅绿化建设应遵从因地制宜，保护地形地貌，弘扬历史文化的原则。

(1)保护原有绿地及植物，特别是大规格的乔木。

(2)种植前应根据实际情况进行土壤改良，覆土层深度不低于1．5米。

(3)沿城市道路的围墙应透空透绿，与城市景观融为一体(推荐形式详见附件六)。

(4)完成种植后，应标设植物名牌，普及绿化知识，提高全民赏绿护绿水平。

(5)建设屋顶绿化，美化城市第六面，形成立体生态。

五、本导则自发布之日起施行。