【发布部门】上海市房产管理局【发文字号】沪房[1991]拆字发第398号【发布日期】1991.09.05【实施日期】1991.09.05【效力级别】地方规范性文件

各区、县房产管理局：

根据上海市人民政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)的规定，应按建设用地许可范围，通知有关房管部门暂停办理房屋的买卖、调配等手续，并以公告形式公布。现将具体做法通知如下：

一、区、县房管局接到规划管理部门核发的规划用地许可通知后，即书面通知有关房管所、房产交易所、房屋交换所及办事处，暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续(附件1)。暂停的起讫日期应与“暂停办理居民常住户口的迁入和分户”及“暂停核发营业执照”手续的日期相一致。

二、“暂停办理房屋买卖等”期限为12个月，须延长时按《细则》第十二条的规定，拆迁人提出申请，经批准同意，由区、县房管局在期满前十日通知房管所等部门(附件2)。暂停办理期满或者拆迁人逾期未申请办理延长手续的，“暂停办理房屋买卖等手续”的措施自行解除。

三、“暂停办理房屋买卖等手续”与“暂停办理居民常住户口的迁入和分户手续”的公告，合并一张由区、县房管局盖章签发(附件3)，交拆迁人(或拆迁实施单位)张贴于建设用地规划许可范围内。

请各区、县局遵照执行，在执行中发生问题，请及时反馈。

一九九一年九月五日

附件一 暂停办理房屋买卖等手续通知存根

( )拆通字第 号

………………：

……………地区从…年…月…日起列入建设用地规划许可范围，由………单位进行建设。请你所(办)从 年 月 日起，至

年 月 日止，暂停办理该地区房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。暂停办理手续的期限为 个月。

房管局

经办人：

年 月 日

暂停办理房屋买卖等手续通知

( )拆通字第 号

……………：

接城市建设规划管理部门通知，………………………地区

年 月 日起列入建设用地规划许可范围，由……………单位进行建设。请你所(办)从 年 月 日起，至 年 月日止，暂停办理该地区房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。暂停办理手续的期限为 个月。

 房管局

年 月 日

附件二

续停办理房屋买卖等手续通知存根

( )拆通续字第 号

…………………：

接……………来文申请，同意………………地区从 年 月 日起，至 年 月日止，继续暂停办理该地区内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。续停期限为 个月。

房管局：

经办人：

年 月 日

续停办理房屋买卖等手续通知

( )拆通续字第 号

……………………：

接…………………来文申请，同意………………地区从 年 月 日起，至 年 月日止，继续暂停办理该地区内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续，续停期限为 个月。

房管局

年月日

附件三 公告

因城市建设需要，下述区域经规划管理部门审核批准，已列入规划用地许可范围，由单位进行建设。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十条规定，暂停办理下述区域内“居民常住户口的迁入和分户”及“房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等”手续。现将有关情况公告如下：

一、建设项目名称：

建设单位名称：

二、暂停办理上述手续的地域范围：

三、暂停办理上述手续的期限：

自19年月日起，至19年月日止。

房产管理局(章)

一九年月　日