【发布部门】北京市高级人民法院【发布日期】2004.12.01【实施日期】2004.12.01【效力级别】地方司法文件
为进一步规范北京市各级法院的委托拍卖以及司法鉴定工作，体现公开、公平、公正的原则，接受社会监督，充分保护当事人合法权益，实现对外公开透明、对内权利制衡、减少人为因素，北京市高级人民法院负责建立拍卖机构名册及司法鉴定机构名册（包括：会计师事务所、资产评估公司、房地产评估公司、工程造价咨询公司）。准备选用拍卖机构不超过三十家公司，司法鉴定机构各选不超过二十家公司（拍卖机构与司法鉴定机构均限北京注册的公司）。
高级法院根据入围条件和标准，选择资信度高、经营规范、收费合理、服务优质的拍卖以及司法鉴定企业入围，并公布入围企业名单及审核情况。
高级法院确定的名册和标准及各企业申报情况均对社会公开并接受监督，发现问题可向高级法院有关部门进行举报。（举报电话附后）
申请入围企业的申报材料要保证真实性，如有虚假立即取消申报资格。
高级法院对名册实行动态管理，对不符合条件的或有违反规定的立即淘汰出围；同时要进行年度审核，实行末位淘汰，并对缺额进行补充。
一、拍卖企业申报条件及审核标准如下：
第一、申报条件：
（一）依法设立的企业法人，且已成立两年以上的（2003年1月1日以前成立的）；
（二）有固定的办公场所的；
（三）有固定的专业从业人员的；
（四）近两年接受过五次以上委托，并由自有专业人员独立完成被委托事项的；
（五）申请日前两年连续保持赢利的；
（六）没有因经营行为违法违纪，受到行政机关的处罚。
第二、审核标准，高级法院依据以下标准，对申请入围的拍卖企业进行评审：
注：
|
序号 |
项目 |
内容 |
评分 |
|
1 |
注册资本 |
500万元以下 |
1 |
|
500万元（含）--1000万元 |
2 |
|
1000万元（含）以上 |
3 |
|
2 |
办公与经营场所 |
租用1000平米以下 |
1 |
|
租用1000平米以上 |
2 |
|
租用2000平米以上 |
3 |
|
自有200平米以下 |
2 |
|
自有200平米以上 |
5 |
|
自有500平米以上 |
8 |
|
3 |
年拍卖成交额 |
1000万元以下 |
3 |
|
1000万元（含）--5000万元 |
6 |
|
5000万元（含）--1亿元 |
9 |
|
1亿元（含）以上 |
12 |
|
4 |
年营业税及附加 |
2.8万元以下 |
1 |
|
2.8万元（含）--13.8万元 |
3 |
|
13.8万元（含）--27.5万元 |
5 |
|
27.5万元（含）--55万元 |
7 |
|
55万元（含）--82.5万元 |
9 |
|
82.5万元（含）以上 |
11 |
|
5 |
年拍卖成交次数 |
10次以下 |
2 |
|
10次（含）--20次 |
4 |
|
20次（含）--30次 |
6 |
|
30次（含）--40次 |
8 |
|
40次（含）以上 |
10 |
|
6 |
国家注册
拍卖师 |
1人 |
3 |
|
2人 |
6 |
|
3人以上 |
9 |
|
7 |
其他专业人员 |
10人以下 |
2 |
|
11人--20人 |
4 |
|
21人以上 |
6 |
|
8 |
省市级荣誉 |
无中拍协A级资质 |
0 |
|
1A |
1 |
|
2A |
3 |
|
3A |
5 |
|
其他省市级政府荣誉及资质每个加1分 |
（1）其他专业人员指拍卖从业人员、房地产评估师、土地评估师、机动车评估师、产权经纪人、证券执业或从业资格人员；
（2）省市级荣誉指罚没物资拍卖资质、国家质量管理体系认证证书、市级和国家“守合同重信用企业”证书、中拍协A级资质证明、纳税信用等级证书、其他省市级政府荣誉称号及证书；
（3）计分方法：年营业税及附加、年拍卖场次用2年平均数；
注册资本与办公与经营场所，以2003年12月31日前的情况为准；国家注册拍卖师人数用2004年数字；省市级荣誉为2年累加；如评审得分相同，则以3、4、5项同档下限为标准，按超出比率的平均值进行比对，数字高者优先。
以上项目需分别提交：营业执照副本、专项拍卖资质证明、产权证书或租用协议、成交确认书、年度税票、拍卖师执照、相关人员执业证照及资质证书等材料。
二、司法鉴定机构申报条件及审核标准如下：
第一，申报条件：
（一）依法设立并具备相应资质的；
（二）有固定的专门办公场所的；
（三）有固定的专业从业人员的；
（四）接受过五次以上委托，并由自有专业人员独立完成被委托事项的；
（五）未因违法违纪而被有关部门处罚过的。
第二，审核标准：
（一）高级法院依据以下标准，对会计师事务所进行评审：
|
号 |
项 目 |
内 容 |
评 分 |
|
1 |
执业注册会计师 |
30-50人 |
3 |
| 51-100人 |
6 |
| 101人以上 |
9 |
|
2 |
年收入 |
800-1500万元 |
3 |
|
1500-2000万元 |
6 |
|
2000万元以上 |
9 |
|
3 |
证券业资产审计资质 |
2 |
如评审得分相同。则以1、2项同档下限为标准，按超出比率的平均值进行比对，数字高者优先。
以上项目需分别提交：营业执照副本、专业执业证明、财务报表及资质证书等材料。
（二）高级法院依据以下标准，对专营资产评估公司进行评审：
|
序号 |
项 目 |
内 容 |
评 分 |
|
1 |
执业注册资产评估师 |
12-20人 |
3 |
| 21-50人 |
6 |
| 50人以上 |
9 |
|
2 |
年收入 |
200-500万元 |
3 |
|
500-1000万元 |
6 |
|
1000万元以上 |
9 |
|
3 |
证券业资产评估资质 |
2 |
如评审得分相同。则以1、2项同档下限为标准，按超出比率的平均值进行比对，数字高者优先。
以上项目需分别提交：营业执照副本、专业执业证明、财务报表及资质证书等材料。
（三）高级法院依据以下标准，对成立八年以上的房地产评估公司进行评审：
|
序号 |
项 目 |
内 容 |
评分 |
| 1 |
注册房地产估价师
注册土地估价师 |
7-11人 |
3 |
| 12-15人 |
6 |
| 15人以上 |
9 |
| 2 |
年完成估价业绩 |
36-70万建筑平方米 |
3 |
|
71-150万建筑平方米 |
6 |
|
151万建筑平方米以上 |
9 |
| 3 |
建设部评定全国房地产优秀估价师（每名） |
2 |
| 4 |
与香港互认测量师（每名） |
2 |
| 5 |
取得全国土地估价执业资质 |
2 |
如评审得分相同。则以1、2项同档下限为标准，按超出比率的平均值进行比对，数字高者优先。
以上项目需分别提交：营业执照副本、专业执业证明、估价业绩证明（列明：项目、面积、评估值）及资质证书等材料。
（四）高级法院依据以下标准，对成立三年以上且近三年已完成5个大型或者8个中型以上建设项目工程造价咨询工作的工程造价咨询公司进行评审：
|
序号 |
项目 |
内容 |
评分 |
|
1 |
办公场所 |
200平方米以下 |
1 |
| 201-500平方米 |
2 |
| 501-1000平方米 |
3 |
| 1001平方米以上 |
4 |
|
2 |
年营业额 |
200-500万元 |
3 |
| 501-1000万元 |
6 |
| 1001万元以上 |
9 |
|
3 |
具有专业技术职称、 从事工程造价工作的专职人员 |
20-25人 |
2 |
| 26-30人 |
4 |
| 31人以上 |
6 |
|
4 |
注册造价工程师 |
8-11人 |
3 |
| 12-14人 |
6 |
| 14人以上 |
9 |
如评审得分相同。则以2、3、4项同档下限为标准，按超出比率的平均值进行比对，数字高者优先。（办公场所以2003年12月31日前的为准）
以上项目需分别提交：营业执照副本、专业执业证明、产权证书或租用协议、财务报表及资质证书等材料。
三、申报时间、联系人、联系电话及举报电话
申报时间：2004年12月1日至2004年12月15日
联系人：杨林、钱锋
联系电话：67059937
举报电话：65290467 | 
