张先生和邻居就房屋渗漏问题，经调解委员会调解，达成了一致意见，双方约定邻居高先生出资委托物业修理渗漏的水管，张先生提供便利和帮助，对于原来的损失，由高先生出资请粉刷工人予以粉刷。签订协议后，后来因粉刷费用较贵，邻居不同意履行协议。张先生在我们的免费法律咨询日来到律师事务所，询问该如何处理。上海律师

调解协议书是双方当事人的经过协商，自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式。如果一方不履行调解协议书的内容，可以到法院去起诉。而就几个字差距的调解书是人民法院确认双方当事人调解协议的法律文书。如果不履行，可以直接申请法院执行的。上海律师

两人经人民调解委员会调解达成的有民事权利义务内容的调解协议，不违反法律强制性规定，具有民事合同的性质。依照《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议”如果一方不履行，可以起诉到法院，法院经审理后认为应当按协议履行相应的民事义务，则会做出判决。上海律师

所以调解协议和调节书还是有一定区别的。一个是有既判力的，一个是需要等待判决确认的。《民事诉讼法》第89条第1款规定：“调解达成协议的，人民法院应当制作调解书。”法院调解书是指人民法院制作的，记载当事人之间协议内容的法律文书。根据《民事诉讼法》第89条的规定，法院调解书的内容包括以下三项：一是诉讼请求。即原告向被告提出的实体权利请求。如果被告向原告提出反诉的，调解书中也应当列明。二是案件事实。即当事人之间有关民事权利义务争议发生、发展的全过程和双方争执的问题。三是调解结果。即当事人在审判人员的主持下达成的调解协议的内容，其中包括诉讼费用的负担。上海律师