徐汇区人民法院：

我方是刘某某诉邹某、施某房产分割纠纷一案的被告方，现结合本案审理情况发表我方代理词。

刘某某与邹某结婚前，家庭条件极为艰苦，二人结婚后，在邹某及其父亲的帮助下，刘某某及其家人的境遇才得以改善，邹某父亲出资对某南路某号的房屋进行了改造扩建，又购买了涉案房产（长桥某村某号某室，整个购房过程中刘某某仅仅出资n万元，其余出资及贷款均由本案的二被告负担），并为刘某某购买了交通工具。对此，刘某某及其家人起初还是怀有感激的，并将邹某父亲的户口迁入了某南路某号，并书面确认部分房屋属于邹某父亲所有（这也就是邹某为什么会说部分租金是她拿的，因为该部分租金是其父亲房屋出租所得，原告作为证据的庭审笔录中已经写得很清楚，而不是原告所认为的那样“夫妻经济没有分开”），但后来却利欲熏心，试图侵占施某的房产份额，无法得逞后，便恼羞成怒，对簿公堂，对这种忘恩负义之徒，法庭不应支持其无理的非份要求。

此外，刘某某庭审时还声称其购房的n万元是其儿子的动迁款，试图以此来主张其儿子对于房产享有份额，我方认为这种观点实为荒谬，首先，刘某某根本没有任何证据证明该款项是其子的动迁款，其次，按照他的这种逻辑，只要他向谁借钱的话，那么是不是就意味着债权人都有资格成为产权人？

再回到施某的份额问题上，刘某某一会儿说买房时施某还未成年，不应享有份额，一会儿又说就算是赠与，也不是其真实意思的表示。这两种说法，前者没有法律依据，后者也未提供事实证据。施某在其参加工作后，对于该房产的贡献和刘某某相比对要大得多，刘某某根本无权侵占施某的财产份额。

我方另外要着重指出的是，本案的房产价值评估结果在明显过高，结合目前全国房价大跳水的情况，同类地段的一手房也卖不到本案评估出来的这个单价，更何况该房产中也有上家业主户籍遗留问题未解决，如果本案按照评估价格由被告支付房屋折价款给原告的话，对于被告来说是非常不公平的，所以我方在此申请重新评估房产价值。

如法院认为不适宜进行重新评估，那我方同意由刘某某支付房产折价款给我方，房产归其所有，我方将在收到折价款后迁出该房屋。

被告代理人：某

日期：某年某月某日