业主专有权纠纷一案，T等系301室房屋产权人，C等系上海市通南路401室房屋产权人，双方系相邻关系。律师

双方因401室房屋漏水导致301室房屋卫生间顶部滴水向H湘鑫实业有限公司报修。根据C方提供的照片，301室房屋内卫生间顶部扣板已经被拆除，顶部墙面存在发霉等问题。

物业公司再次至401室房屋内进行检修，经查，401室卫生间浴缸并无漏水痕迹，在进行多次放水测试后，浴缸下也未出现漏水现象。物业公司于当日至301室房屋卫生间进行查看，也并无漏水问题。C方对此情况予以确认，认可现已无漏水问题，撤回要求F方对漏水部位进行修复的请求。

T等起诉请求：判令C等修复上海市通南路301室房屋卫生间(靠东)漏水部位，并赔偿T等漏水部位修复费用共计1，000元。律师

C等认为马桶上水管漏水一次，被上诉人方卫生间渗水，后维修好，其他部位并未漏水，且马桶漏水未造成楼下任何损失。除本次漏水之外，至今未有任何漏水部位。

401室房屋内确曾发生漏水并导致301室房屋卫生间顶部出现滴水问题，故301室卫生间顶部发霉系F方房屋漏水所致具有高度盖然性，F方应当对C方房屋因渗水造成的损失承担赔偿责任。关于修复部位，根据301室房屋内渗水部位、痕迹以及必要的检修等，C方主张修复墙面顶部以及扣板更换并无不当，法院予以支持。关于费用，酌情确定为800元。律师

一审法院判决：C等于判决生效之日起十日内赔偿T等房屋渗水部位修复费用800元。(2016)沪0113民初16727号(2017)沪02民终5913号